Cachée dans un village istrien paisible et authentique près de Pazin, cette magnifique villa en pierre représente un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Entourée de verdure et d'une tranquillité absolue, la propriété offre une véritable expérience du mode de vie istrien – loin du bruit de la ville, mais à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités essentielles.

La maison est située sur un terrain de 668 m², avec une cour conçue dans un style istrien traditionnel, comprenant des éléments en pierre naturelle et des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour la détente. Au centre du jardin se trouve une spacieuse piscine de 50 m² avec un espace de bronzage, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été.

Un charme particulier est ajouté par un authentique kazun istrien, une maison de campagne traditionnelle en pierre qui sert aujourd'hui de cuisine extérieure. Juste à côté se trouvent un barbecue en pierre et un coin repas extérieur couvert, créant le cadre idéal pour des réunions en famille et entre amis et de longues soirées en plein air.

Cette propriété offre quelque chose de plus en plus rare – une paix complète, une intimité et une atmosphère istrienne authentique, entourée par la nature et l'architecture traditionnelle.

Construite à l'origine en 1886, la maison a été entièrement rénovée en 2017 tout en préservant soigneusement de nombreuses caractéristiques architecturales originales qui lui confèrent un caractère unique. Des éléments traditionnels tels que les arches en pierre, la citerne d'eau historique (sterna) et les hauts plafonds ont été magnifiquement restaurés et harmonieusement combinés avec des matériaux et équipements modernes.

La surface habitable totale est de 280 m², avec un agencement conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un plafond en galerie qui ajoute ouverture et élégance à l'espace, une cuisine avec coin repas, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain attenante. Depuis le salon, on accède à une charmante terrasse couverte avec des arches en pierre, offrant un endroit parfait pour se détendre tout en admirant le jardin et la piscine.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, assurant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités.

La maison est entièrement meublée et prête à être habitée toute l'année, grâce au chauffage central au mazout et aux panneaux solaires pour l'eau chaude.

Les caractéristiques supplémentaires incluent deux places de parking privées, un système de nettoyage automatique de la piscine et un espace de rangement supplémentaire.

Située au cœur de l'Istrie, Pazin offre une excellente connectivité à toutes les parties de la péninsule, tandis que les magasins, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Cette maison en pierre unique est une opportunité idéale pour quiconque recherche une propriété istrienne authentique pleine de caractère, que ce soit comme retraite de vacances privée, maison familiale ou investissement rentable pour la location touristique.