Verborgen in een vredig en authentiek Istrisch dorpje nabij Pazin, vertegenwoordigt deze prachtige stenen villa een perfecte mix van traditionele architectuur en modern comfort. Omgeven door groen en complete rust, biedt de woning een ware ervaring van de Istrische levensstijl – ver weg van het stadslawaai, maar toch op slechts enkele minuten rijden van alle essentiële voorzieningen.

Het huis is gelegen op een perceel van 668 m², met een binnenplaats ontworpen in traditionele Istrische stijl, voorzien van natuurstenen elementen en zorgvuldig ingerichte buitenruimtes voor ontspanning. In het midden van de tuin ligt een ruim zwembad van 50 m² met een zonneterras, perfect om te genieten van warme zomerdagen.

Een speciale charme wordt toegevoegd door een authentieke Istrische kazun, een traditioneel stenen veldhuis dat tegenwoordig dienst doet als buitenkeuken. Direct ernaast bevindt zich een stenen barbecue en een overdekte eethoek buiten, wat de perfecte setting creëert voor bijeenkomsten met familie en vrienden en lange avonden buiten.

Deze woning biedt iets wat steeds zeldzamer wordt – complete rust, privacy en een authentieke Istrische sfeer, omgeven door natuur en traditionele architectuur.

Oorspronkelijk gebouwd in 1886, werd het huis in 2017 volledig gerenoveerd, waarbij veel originele architectonische kenmerken die het een uniek karakter geven, zorgvuldig werden bewaard. Traditionele elementen zoals stenen bogen, de historische waterput (sterna) en hoge plafonds zijn prachtig gerestaureerd en harmonieus gecombineerd met moderne materialen en uitrusting.

De totale woonoppervlakte bedraagt 280 m², met een indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een galerijplafond dat openheid en elegantie aan de ruimte toevoegt, een keuken met eethoek, een gastentoilet en één slaapkamer met een en-suite badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een charmant overdekt terras met stenen bogen, dat een perfecte plek biedt om te ontspannen met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat comfort en privacy garandeert voor familieleden of gasten.

Het huis is volledig gemeubileerd en klaar voor jaarrond bewoning, dankzij centrale olieverwarming en zonnepanelen voor warm water.

Extra kenmerken zijn onder andere twee privé parkeerplaatsen, een automatisch zwembadreinigingssysteem en extra opslagruimte.

Gelegen in het hart van Istrië, biedt Pazin uitstekende verbindingen met alle delen van het schiereiland, terwijl winkels, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op slechts een korte rijafstand liggen.

Dit unieke stenen huis is een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een authentieke Istrische woning vol karakter, of het nu als een privé vakantieverblijf, een familiehuis of een winstgevende investering voor toeristische verhuur is.