Gömd i en fridfull och autentisk istrisk by nära Pazin, representerar denna vackra sten villa en perfekt blandning av traditionell arkitektur och modern komfort. Omgiven av grönska och fullständig lugn, erbjuder fastigheten en sann upplevelse av den istriska livsstilen – långt från stadens buller, men ändå bara några minuters bilresa från alla nödvändiga bekvämligheter.

Huset ligger på en 668 m² stor tomt, med en innergård designad i traditionell istrisk stil, med naturliga stenelement och omsorgsfullt arrangerade utomhusområden för avkoppling. I mitten av trädgården ligger en rymlig 50 m² stor pool med ett solområde, perfekt för att njuta av varma sommardagar.

En speciell charm tillförs av en autentisk istrisk kazun, ett traditionellt stenbyggt fälthus som idag fungerar som utekök. Precis intill finns en stenbarbecue och en täckt matplats utomhus, vilket skapar den perfekta miljön för sammankomster med familj och vänner och långa kvällar utomhus.

Denna fastighet erbjuder något alltmer sällsynt – fullständig frid, avskildhet och en autentisk istrisk atmosfär, omgiven av natur och traditionell arkitektur.

Ursprungligen byggt 1886, renoverades huset helt 2017 samtidigt som många ursprungliga arkitektoniska detaljer som ger det en unik karaktär noggrant bevarades. Traditionella element som stenbågar, den historiska vattenbrunnen (sterna) och höga tak har vackert restaurerats och harmoniskt kombinerats med moderna material och utrustning.

Den totala boytan är 280 m², med en planlösning utformad för att ge både komfort och funktionalitet.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med ett galleritak som ger öppenhet och elegans till utrymmet, ett kök med matplats, en gästtoalett och ett sovrum med eget badrum. Från vardagsrummet finns tillgång till en charmig täckt terrass med stenbågar, som erbjuder en perfekt plats att koppla av med utsikt över trädgården och poolen.

Första våningen inkluderar tre rymliga sovrum, var och en med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet för familjemedlemmar eller gäster.

Huset är fullt möblerat och redo för året runt-boende, tack vare central oljeuppvärmning och solpaneler för varmvatten.

Ytterligare funktioner inkluderar två privata parkeringsplatser, ett automatiskt poolrengöringssystem och extra förvaringsutrymme.

Beläget i hjärtat av Istrien, erbjuder Pazin utmärkt anslutning till alla delar av halvön, medan butiker, restauranter, skolor och andra dagliga bekvämligheter bara är en kort bilresa bort.

Detta unika stenhus är en ideal möjlighet för alla som söker en autentisk istrisk fastighet full av karaktär, vare sig som en privat semesterbostad, ett familjehem eller en lönsam investering för turistuthyrning.