Представляем исключительную инвестиционную возможность в самом сердце Истрии, в живописном городке Дайла, недалеко от Новиграда. Этот просторный комплекс строительных участков общей площадью 23 965 м2 расположен всего в 100 метрах от моря, предлагая уникальные виды и возможности. Всего имеется 13 прямоугольных участков, которые, помимо доступа с главной дороги, также имеют внутренний доступ, что обеспечивает исключительную гибкость в проектировании и строительстве. Площадь участков составляет от 1 400 м2 до 2 250 м2.

Назначение земли – жилое (S), идеально подходящее для строительства эксклюзивных семейных вилл или современных многоквартирных домов. Для многоквартирных домов разрешено до четырех жилых единиц, в то время как для семейных домов предусмотрено две жилые единицы, что предоставляет широкий спектр возможностей для развития. Будущие здания могут иметь до трех надземных этажей (G+2 для скатных крыш, G+1 для плоских крыш) и два подземных этажа, с максимальной высотой 8,5 метра.

Коэффициент застройки участка (kig) составляет 30%, а коэффициент использования (kis) – 0,9, что позволяет значительно увеличить площадь застройки при сохранении простора и приватности. Вся необходимая инфраструктура расположена на главной дороге, что дополнительно облегчает процесс строительства. Это место идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение, но в то же время хочет быть рядом со всеми удобствами, которые предлагает Новиград.

Близость моря позволяет наслаждаться всеми преимуществами средиземноморского образа жизни, а вид на море из будущей недвижимости станет бесценным дополнением к вашему новому дому или инвестиционному проекту.

Если вы хотите ознакомиться с этим прекрасным проектом, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы в вашем распоряжении.