ОСТРОВ ВИР (Смратине) – Квартира на первом этаже с двором и частной парковкой | около 350 м от моря

На острове Вир, в районе Смратине, в тихом месте, окруженном природой, продается квартира на первом этаже в современном новом жилом комплексе. Недвижимость находится примерно в 350 метрах от моря, и до пляжа можно дойти пешком за короткое время.

Квартира подходит для частного использования (дом для отдыха или круглогодичного проживания), а также представляет собой хороший вариант для туристической аренды, особенно благодаря частному двору и охраняемой парковке.

Квартира 1 – первый этаж, слева | 66,46 м²

Квартира расположена на первом этаже здания и имеет чистую внутреннюю жилую площадь 66,46 м². Она состоит из кухни открытой планировки, обеденной зоны и гостиной (28,81 м²), прихожей (4,43 м²), двух спален (10,80 м² и 10,80 м²), коридора (4,43 м²) и кладовой (5,64 м²). Квартира дополнительно включает просторный частный двор (81,43 м²) и одно открытое парковочное место (12,50 м²).

Отделка и оборудование

• ПВХ окна/двери с москитными сетками

• Электрические рольставни (управляемые выключателем)

• Кондиционер в каждой комнате (охлаждение/обогрев)

• Теплый пол в ванной комнате + полотенцесушитель

Напольные покрытия:

• Плитка: ванная комната, кухня и прихожая

• Ламинат: гостиная и спальни

Технические характеристики

• Бак для воды

• Бетонный септик

• 10 см утепление фасада

• Планируемое подключение к муниципальному водопроводу и канализации (согласно плану муниципалитета Вир)

Цена

• 185 000 € – под ключ (покупка на этапе строительства)

• 210 000 € – под ключ (готовая недвижимость)

Здание в настоящее время завершено примерно на 70%.
Планируемое заселение: к концу 2026 года.

Покупатель не платит 3% налог на передачу недвижимости.

Для получения дополнительной информации, документации и организации просмотра я в вашем распоряжении.