VIRIN SAAREN (Smratine) – Maantasokerroksen huoneisto pihalla ja yksityisellä pysäköintipaikalla | n. 350 m merestä

Virin saarella, Smratinen alueella, rauhallisella luonnon ympäröimällä paikalla, on myynnissä maantasokerroksen huoneisto modernissa uudisrakennuskohteessa. Kiinteistö sijaitsee noin 350 metrin päässä merestä, ja rannalle pääsee lyhyellä kävelyllä.

Huoneisto soveltuu yksityiskäyttöön (loma-asunto tai ympärivuotinen asuminen) ja edustaa myös vankkaa vaihtoehtoa matkailukäyttöön, erityisesti yksityisen pihan ja turvatun pysäköinnin ansiosta.

Huoneisto 1 – maantasokerros, vasen | 66,46 m²

Huoneisto sijaitsee rakennuksen maantasokerroksessa ja sen nettosisäpinta-ala on 66,46 m². Se koostuu avokeittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta (28,81 m²), eteistilasta (4,43 m²), kahdesta makuuhuoneesta (10,80 m² ja 10,80 m²), eteisestä (4,43 m²) ja varastosta (5,64 m²). Huoneistoon kuuluu lisäksi tilava yksityinen piha (81,43 m²) ja yksi ulkopysäköintipaikka (12,50 m²).

Viimeistelyt ja varustus

• PVC-ikkunat/ovet hyönteisverkoilla

• Sähköiset rullaverhot (kytkimellä ohjattavat)

• Ilmastointiyksikkö jokaisessa huoneessa (jäähdytys/lämmitys)

• Lattialämmitys kylpyhuoneessa + pyyhekuivain

Lattiamateriaalit:

• Laatat: kylpyhuone, keittiö ja eteinen

• Laminaatti: olohuone ja makuuhuoneet

Tekniset tiedot

• Vesisäiliö

• Betoninen sakokaivo

• 10 cm julkisivueristys

• Suunniteltu liittyminen kunnalliseen vesihuoltoon ja viemärijärjestelmään (Virin kunnan suunnitelman mukaisesti)

Hinta

• 185 000 € – avaimet käteen (osto rakennusvaiheessa)

• 210 000 € – avaimet käteen (valmis kiinteistö)

Rakennus on tällä hetkellä n. 70 % valmis.
Suunniteltu muutto: vuoden 2026 loppuun mennessä.

Ostaja ei maksa 3 % kiinteistön varainsiirtoveroa.

Lisätietoja, dokumentaatiota ja esittelyn järjestämistä varten olen käytettävissänne.