Загреб, Доньи град, привлекательная квартира 197 м², отличное расположение

Загреб, Нижний город (Доньи град): привлекательная, просторная многокомнатная квартира (197 м²), расположенная на втором этаже высококачественного, хорошо сохранившегося исторического здания с лифтом. Здание было спроектировано известным архитектором Хуго Эрлихом и не пострадало во время землетрясения.

Планировка включает пять комнат, приемную, две гардеробные, три санузла (два из которых с душевыми), небольшую кухню и балкон.

К собственности прилагаются два открытых парковочных места во дворе и кладовая в подвале здания.

В 2019 году был проведен капитальный ремонт, модернизировавший пространство с акцентом на функциональность, комфорт и энергоэффективность. Обновления включали новую электропроводку и полную замену системы отопления (трубы и радиаторы), а охлаждение обеспечивается центральной системой кондиционирования, незаметно интегрированной в подвесные потолки.

Квартира также оборудована системой вентиляции, которая обеспечивает высококачественный воздухообмен без необходимости открывать окна. Отделочные работы включали укладку нового напольного покрытия, ремонт стен и замену всех внутренних и наружных столярных изделий. Все окна новые, выполнены по образцу оригинальных деревянных, но с современным двойным остеклением; это сохраняет первоначальную эстетику здания, значительно улучшая изоляцию. В настоящее время квартира используется как комбинированная студия пилатеса и тренажерный зал; однако, благодаря своей планировке, высококачественной отделке и существующим инженерным коммуникациям, она может быть легко переоборудована в жилое помещение без серьезных перепланировок.

Расположенная в самом сердце Нижнего города, квартира имеет отличное расположение с прекрасным доступом к повседневным удобствам, включая рестораны и кафе, магазины, общественный транспорт и многочисленные культурные и деловые учреждения. Эти особенности делают недвижимость подходящей для высококачественного проживания, престижного делового местоположения или долгосрочной инвестиции.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.