Impozantná obytná a obchodná budova v samom srdci Záhrebu, dielo slávneho zosnulého architekta Borisa Fiolica, z ktorej vsetky poschodia ponúkajú nerusený výhľad na zelenú oázu jedného z najkrajsích záhrebských parkov Ribnjak.

Priestor je vhodný ako na podnikateľské aktivity, tak aj na bývanie, vďaka comu je ideálny pre bývanie veľvyslanectiev a podobných institúcií. Budova pozostáva z pavlacového suterénu, dvoch bytov, ktoré sú upravené na kancelárske úcely s recepciou (prízemie a poschodie) a luxusného trojpodlazného dvojizbového bytu s moznosťou samostatného vchodu (druhé, tretie poschodie a terasa). K dispozícii sú ďalsie kancelárske priestory v samostatnom dvore budovy. Na súkromnom parkovisku vo dvore budovy je dostatok miesta pre 6-8 áut a dvor je dobre udrziavaný a záhradnícky plánovaný. Celková výmera pozemku je 690 m2 a nachádza sa v atraktívnej lokalite v centre mesta. Vo východnej casti pozemku je mozné postaviť vhodnú pomocnú stavbu pre doplnkovú podnikateľskú náplň, na ktorú je uz vydané stavebné povolenie (výska suterénu a suterénu, 287,50 GBP).

Za precízne navrhnutým interiérom, ako aj exteriérom stojí tím najuznávanejsích chorvátskych odborníkov, ktorí vytvorili koncept poschodovej bytovej jednotky kombinovanej s plochými terasami spolu s kombináciou obchodných priestorov. Panoramatický výťah s výstupom na druhé poschodie poskytuje samostatný vchod priamo do luxusného bytu.

Okrem mimoriadne atraktívneho vonkajsieho dizajnu je celý objekt vybavený najkvalitnejsími materiálmi, nábytkom, ktorý predstavuje vrchol moderného dizajnu, a kvalitnými prístrojmi. Budova bola niekoľkokrát rekonstruovaná a adaptovaná (naposledy v roku 2024), okrem standardného vybavenia má aj proti vlámaniu a poziaru poplachový systém, ako aj kamerový systém pre vchod a dvor. Vsetky materiály a zariadenia, najmä sanitárna keramika, sanitárne armatúry, svietidlá a vykurovacie telesá, sú výrazne nadpriemerné kvality pre tento typ zariadení. Výtvarné diela a sochy významných chorvátskych umelcov nasli svoje miesto v mimoriadne vzdusnom priestore plnom denného svetla.

Celková hrubá plocha hlavnej budovy je 757,80 m2, pricom cistá úzitková plocha nehnuteľnosti je 602,07 m2, z toho cistá úzitková plocha pristaveného samostatne stojaceho dvorového kancelárskeho priestoru je 27,09 m2, brutto 31,20 m2.

Vlastníctvo v poriadku.

Ostatné informácie na vyziadanie.