Na predaj je luxusný butikový hotel nachádzajúci sa v tichej a mimoriadne atraktívnej oblasti Medulinu, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií v južnej Istrii. Hotel sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti mora, promenády, obchodov a reštaurácií, pričom najbližšia pláž je vzdialená približne 700 metrov, čo hosťom ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a ľahkým prístupom ku všetkým vybaveniam.

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1978, následne legalizovaná v roku 2013 a odvtedy sa nepretržite využíva na turistické účely. V cestovnom ruchu pôsobí od roku 2013, od roku 2019 funguje na plnú kapacitu, so sezónnou prevádzkou trvajúcou 4 až 6 mesiacov ročne, v závislosti od sezóny. Je dôležité zdôrazniť, že hotel je pravidelne udržiavaný, renovovaný a modernizovaný z sezóny na sezónu, spĺňajúc mimoriadne vysoké štandardy čistoty a funkčnosti, čo potvrdzuje jeho celkové hodnotenie 9.1 na Booking.com.

Hotel pozostáva z približne 650 m² interiérového priestoru, situovaného na pozemku s rozlohou približne 1 100 m² s upravenou záhradou. Ubytovacia kapacita zahŕňa deväť priestranných a elegantne zariadených dvojlôžkových a trojlôžkových izieb, s rozlohou od 25 m² do pôsobivých 70 m². Všetky izby majú vlastné kúpeľne, klimatizáciu a terasy, pričom tri izby navyše ponúkajú komfort sprchy aj vane. Hotel tiež zahŕňa dve ďalšie izby pre personál s vlastnými kúpeľňami, čo umožňuje efektívnu a dobre organizovanú prevádzku.

Interiérový dizajn kladie dôraz na komfort a funkčnosť, pričom kompletný koncept a dizajn vytvorilo renomované štúdio BR Design. Hostia majú prístup do priestrannej a príjemnej haly, recepcie s ďalšou miestnosťou na dokumentáciu a úschovu batožiny, jedálenskej časti na podávanie jedál a nápojov, baru s vlastným skladovacím priestorom, ako aj vonkajších sedení. Hotel ďalej poskytuje oddelené toalety pre mužov a ženy, malé skladovacie miestnosti na hornom poschodí pre upratovací personál a plne vybavenú práčovňu.

V hoteli sa nachádza vybavená profesionálna kuchyňa, doplnená o ďalšiu skladovaciu miestnosť a samostatný servisný vchod pre dodávku tovaru, čím je zabezpečené, že logistika hotela je úplne oddelená od priestorov pre hostí. Budova má dva vchody: hlavný krytý vchod a vedľajší vchod, ktorý hosťom poskytuje dodatočné súkromie.

Vonkajší priestor je navrhnutý s rovnakou pozornosťou k detailom ako interiér, slúžiaci ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru hotela. Upravené pozemky zahŕňajú vonkajší bazén s prelivovou vírivkou a možnosťou vyhrievania, priestor na opaľovanie s príslušným vybavením a menšiu záhradnú plochu. Hotel tiež ponúka súkromné parkovisko, čiastočne kryté, spolu s dodatočným úložným priestorom.

Nehnuteľnosť je vybavená solárnym ohrevom vody, hotelovým systémom filtrácie a čistenia vody a tepelným čerpadlom na ohrev bazéna. Celá infraštruktúra je plne prispôsobená pre profesionálnu hotelovú prevádzku.

Ide o plne vybavený, dobre zavedený a vysoko hodnotený butikový hotel s rozpoznateľnou značkou a stabilným obchodným výkonom.

Pre akékoľvek ďalšie otázky, podrobnejšie informácie alebo dohodnutie obhliadky butikového hotela nás neváhajte kontaktovať.