Till salu är ett lyxigt boutiquehotell beläget i ett lugnt och exceptionellt attraktivt område i Medulin, en av de mest eftertraktade turistdestinationerna i södra Istrien. Hotellet har ett utmärkt läge nära havet, strandpromenaden, butiker och restauranger, medan den närmaste stranden ligger cirka 700 meter bort, vilket erbjuder gästerna en perfekt balans mellan avskildhet och enkel tillgång till alla bekvämligheter.

Fastigheten byggdes ursprungligen 1978, legaliserades därefter 2013 och har sedan dess kontinuerligt använts för turismändamål. Det har varit aktivt inom turismen sedan 2013 och har drivits med full kapacitet sedan 2019, med en säsongsdrift som varar mellan 4 och 6 månader per år, beroende på säsong. Det är viktigt att betona att hotellet regelbundet underhålls, renoveras och moderniseras från säsong till säsong, och uppfyller exceptionellt höga standarder för renlighet och funktionalitet, vilket bekräftas av dess totala betyg på 9,1 på Booking.com.

Hotellet omfattar cirka 650 m² interiör yta, beläget på en tomt om cirka 1 100 m² med en anlagd trädgård. Boendekapaciteten inkluderar nio rymliga och elegant inredda dubbel- och trebäddsrum, med storlekar från 25 m² till imponerande 70 m². Alla rum har privata badrum, luftkonditionering och terrasser, medan tre rum dessutom erbjuder bekvämligheten med både dusch och badkar. Hotellet inkluderar även två ytterligare personalrum med privata badrum, vilket möjliggör effektiv och välorganiserad drift.

Inredningen betonar komfort och funktionalitet, med det kompletta konceptet och designen skapade av den välkända BR Design studio. Gästerna har tillgång till en rymlig och välkomnande lobby, en reception med ett extra rum för dokumentation och bagageförvaring, en matplats för mat- och dryckesservering, en bar med eget förvaringsutrymme, samt utomhus sittplatser. Hotellet erbjuder vidare separata gästtoaletter för män och kvinnor, små förråd på övervåningen för städpersonal, och en fullt utrustad tvättstuga.

Ett utrustat professionellt kök finns inom hotellet, tillsammans med ett extra förråd och en separat serviceingång för varuleveranser, vilket säkerställer att hotellogistiken är helt åtskild från gästområdena. Byggnaden har två ingångar: en huvudsaklig täckt ingång och en sekundär ingång som ger gästerna ytterligare avskildhet.

Utomhusområdet är designat med samma uppmärksamhet på detaljer som interiören, och fungerar som en naturlig förlängning av hotellets boyta. De anlagda markerna inkluderar en utomhuspool med överflödesjacuzzi och uppvärmningsmöjlighet, ett solområde med tillhörande faciliteter, och en mindre trädgårdsyta. Hotellet erbjuder även privat parkering, delvis täckt, tillsammans med ytterligare förvaringsutrymme.

Fastigheten är utrustad med solvattenuppvärmning, ett vattenfiltrerings- och reningssystem av hotellstandard, samt en värmepump för pooluppvärmning. Hela infrastrukturen är fullt anpassad för professionell hotellverksamhet.

Detta är ett fullt utrustat, väletablerat och högt rankat boutiquehotell med ett igenkännbart varumärke och stabil affärsprestanda.

För ytterligare frågor, mer information eller för att boka en visning av boutiquehotellet, vänligen kontakta oss.