Til salg er et luksuriøst boutiquehotel beliggende i et roligt og usædvanligt attraktivt område af Medulin, en af de mest eftertragtede turistdestinationer i det sydlige Istrien. Hotellet har en fremragende beliggenhed tæt på havet, promenaden, butikker og restauranter, mens den nærmeste strand er cirka 700 meter væk, hvilket giver gæsterne en perfekt balance mellem privatliv og nem adgang til alle faciliteter.

Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1978, efterfølgende legaliseret i 2013, og har siden da været kontinuerligt anvendt til turismeformål. Det har været aktivt inden for turisme siden 2013, med fuld kapacitet siden 2019, med en sæsonbestemt drift, der varer mellem 4 og 6 måneder om året, afhængigt af sæsonen. Det er vigtigt at understrege, at hotellet regelmæssigt vedligeholdes, renoveres og moderniseres fra sæson til sæson, og opfylder usædvanligt høje standarder for renlighed og funktionalitet, som bekræftes af dets samlede vurdering på 9.1 på Booking.com.

Hotellet omfatter cirka 650 m² indendørsareal, beliggende på en grund på omkring 1.100 m² med en anlagt have. Indkvarteringskapaciteten omfatter ni rummelige og elegant møblerede dobbelt- og tredobbeltværelser, der varierer i størrelse fra 25 m² til imponerende 70 m². Alle værelser har private badeværelser, aircondition og terrasser, mens tre værelser desuden tilbyder komforten af både bruser og badekar. Hotellet inkluderer også to ekstra personalerum med private badeværelser, hvilket muliggør effektiv og velorganiseret drift.

Indretningen lægger vægt på komfort og funktionalitet, med det komplette koncept og design skabt af det anerkendte BR Design studio. Gæsterne har adgang til en rummelig og indbydende lobby, et receptionsområde med et ekstra rum til dokumentation og bagageopbevaring, et spiseområde til mad- og drikkevareservice, en bar med eget opbevaringsrum samt udendørs siddeområder. Hotellet tilbyder desuden separate toiletter til mænd og kvinder, små opbevaringsrum på øverste etage til rengøringspersonale og et fuldt udstyret vaskerum.

Et udstyret professionelt køkken er placeret inde på hotellet, ledsaget af et ekstra opbevaringsrum og en separat serviceindgang til varelevering, hvilket sikrer, at hotellets logistik er fuldstændig adskilt fra gæsteområderne. Bygningen har to indgange: en overdækket hovedindgang og en sekundær indgang, der giver gæsterne yderligere privatliv.

Udendørsområdet er designet med samme sans for detaljer som interiøret, og fungerer som en naturlig forlængelse af hotellets opholdsrum. De anlagte områder omfatter en udendørs swimmingpool med overløbsjacuzzi og varmefunktion, et solbadningsområde med tilhørende faciliteter og et mindre haveområde. Hotellet tilbyder også privat parkering, delvist overdækket, samt ekstra opbevaringsplads.

Ejendommen er udstyret med solvarme til vand, et hotelgodkendt vandfiltrerings- og renseanlæg samt en varmepumpe til poolopvarmning. Hele infrastrukturen er fuldt tilpasset professionel hoteldrift.

Dette er et fuldt udstyret, veletableret og højt vurderet boutiquehotel med et genkendeligt brand og stabil forretningsmæssig ydeevne.

For yderligere spørgsmål, mere information eller for at arrangere en fremvisning af boutiquehotellet, er du velkommen til at kontakte os.