In vendita è un lussuoso boutique hotel situato in una zona tranquilla ed eccezionalmente attraente di Medulin, una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Istria meridionale. L'hotel gode di un'ottima posizione vicino al mare, al lungomare, ai negozi e ai ristoranti, mentre la spiaggia più vicina dista circa 700 metri, offrendo agli ospiti un perfetto equilibrio tra privacy e facile accesso a tutti i servizi.

La proprietà è stata originariamente costruita nel 1978, successivamente legalizzata nel 2013, ed è stata continuamente utilizzata per scopi turistici da allora. È attiva nel settore turistico dal 2013, operando a pieno regime dal 2019, con un'attività stagionale che dura tra i 4 e i 6 mesi all'anno, a seconda della stagione. È importante sottolineare che l'hotel viene regolarmente mantenuto, rinnovato e modernizzato di stagione in stagione, soddisfacendo standard eccezionalmente elevati di pulizia e funzionalità, come confermato dal suo punteggio complessivo di 9.1 su Booking.com.

L'hotel comprende circa 650 m² di spazio interno, situato su un terreno di circa 1.100 m² con un giardino paesaggistico. La capacità ricettiva include nove camere doppie e triple spaziose ed elegantemente arredate, con dimensioni che vanno da 25 m² a un impressionante 70 m². Tutte le camere dispongono di bagni privati, aria condizionata e terrazze, mentre tre camere offrono inoltre il comfort di doccia e vasca da bagno. L'hotel include anche due ulteriori camere per il personale con bagni privati, consentendo operazioni efficienti e ben organizzate.

Il design degli interni enfatizza il comfort e la funzionalità, con il concetto e il design completi creati dal rinomato studio BR Design. Gli ospiti hanno accesso a una spaziosa e accogliente hall, una zona reception con una stanza aggiuntiva per la documentazione e il deposito bagagli, una zona pranzo per il servizio di cibo e bevande, un bar con il proprio spazio di stoccaggio, oltre a aree salotto esterne. L'hotel offre inoltre servizi igienici separati per uomini e donne, piccoli ripostigli al piano superiore per il personale di pulizia e una lavanderia completamente attrezzata.

Una cucina professionale attrezzata si trova all'interno dell'hotel, accompagnata da un ulteriore ripostiglio e un ingresso di servizio separato per la consegna delle merci, garantendo che la logistica dell'hotel sia completamente separata dalle aree degli ospiti. L'edificio dispone di due ingressi: un ingresso principale coperto e un ingresso secondario che offre agli ospiti ulteriore privacy.

L'area esterna è progettata con la stessa attenzione ai dettagli degli interni, fungendo da naturale estensione dello spazio abitativo dell'hotel. I giardini paesaggistici includono una piscina esterna con idromassaggio a sfioro e opzione di riscaldamento, un'area prendisole con servizi annessi e una zona giardino più piccola. L'hotel offre anche un parcheggio privato, parzialmente coperto, insieme a ulteriore spazio di stoccaggio.

La proprietà è dotata di riscaldamento solare dell'acqua, un sistema di filtrazione e purificazione dell'acqua di livello alberghiero e una pompa di calore per il riscaldamento della piscina. L'intera infrastruttura è completamente adattata per operazioni alberghiere professionali.

Si tratta di un boutique hotel completamente attrezzato, ben consolidato e altamente valutato, con un marchio riconoscibile e prestazioni aziendali stabili.

Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori informazioni o per organizzare una visita al boutique hotel, non esitate a contattarci.