Te koop is een luxe boetiekhotel gelegen in een rustige en uitzonderlijk aantrekkelijke omgeving van Medulin, een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in Zuid-Istrië. Het hotel geniet een uitstekende locatie dicht bij de zee, de promenade, winkels en restaurants, terwijl het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 700 meter afstand ligt, wat gasten een perfecte balans biedt tussen privacy en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1978, vervolgens gelegaliseerd in 2013, en wordt sindsdien continu gebruikt voor toeristische doeleinden. Het is actief in het toerisme sinds 2013 en draait sinds 2019 op volle capaciteit, met een seizoensgebonden exploitatie die, afhankelijk van het seizoen, tussen de 4 en 6 maanden per jaar duurt. Het is belangrijk te benadrukken dat het hotel van seizoen tot seizoen regelmatig wordt onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd, en voldoet aan uitzonderlijk hoge normen van netheid en functionaliteit, zoals bevestigd door de algemene beoordeling van 9.1 op Booking.com.

Het hotel omvat ongeveer 650 m² interieurruimte, gelegen op een perceel van circa 1.100 m² met een aangelegde tuin. De accommodatiecapaciteit omvat negen ruime en elegant ingerichte tweepersoons- en driepersoonskamers, variërend in grootte van 25 m² tot een indrukwekkende 70 m². Alle kamers beschikken over een eigen badkamer, airconditioning en terrassen, terwijl drie kamers bovendien het comfort bieden van zowel een douche als een bad. Het hotel beschikt ook over twee extra personeelskamers met eigen badkamer, wat een efficiënte en goed georganiseerde bedrijfsvoering mogelijk maakt.

Het interieurontwerp benadrukt comfort en functionaliteit, waarbij het complete concept en ontwerp zijn gecreëerd door de gerenommeerde BR Design studio. Gasten hebben toegang tot een ruime en uitnodigende lobby, een receptie met een extra ruimte voor documentatie en bagageopslag, een eetruimte voor eten en drinken, een bar met eigen opslagruimte, evenals buiten zitgedeeltes. Het hotel biedt verder aparte heren- en dames toiletten voor gasten, kleine opslagruimtes op de bovenverdieping voor het huishoudelijk personeel, en een volledig uitgeruste wasruimte.

Een uitgeruste professionele keuken bevindt zich in het hotel, vergezeld van een extra opslagruimte en een aparte dienstingang voor goederenlevering, zodat de hotellogistiek volledig gescheiden is van de gastenruimtes. Het gebouw beschikt over twee ingangen: een hoofdingang met overkapping en een secundaire ingang die gasten extra privacy biedt.

Het buitenleven is ontworpen met dezelfde aandacht voor detail als het interieur, en dient als een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte van het hotel. Het aangelegde terrein omvat een buitenzwembad met een overloopjacuzzi en verwarmingsoptie, een zonneterras met bijbehorende faciliteiten, en een kleinere tuin. Het hotel biedt ook privéparking, gedeeltelijk overdekt, samen met extra opslagruimte.

Het pand is uitgerust met zonneboilers voor waterverwarming, een waterfiltratie- en zuiveringssysteem van hotelkwaliteit, en een warmtepomp voor zwembadverwarming. De gehele infrastructuur is volledig aangepast voor professionele hotelactiviteiten.

Dit is een volledig uitgerust, goed gevestigd en hoog gewaardeerd boetiekhotel met een herkenbaar merk en stabiele bedrijfsprestaties.

Voor eventuele aanvullende vragen, verdere informatie of om een bezichtiging van het boetiekhotel te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.