Se vende un hotel boutique de lujo ubicado en una zona tranquila y excepcionalmente atractiva de Medulin, uno de los destinos turísticos más codiciados del sur de Istria. El hotel goza de una excelente ubicación cerca del mar, el paseo marítimo, tiendas y restaurantes, mientras que la playa más cercana está a aproximadamente 700 metros, ofreciendo a los huéspedes un equilibrio perfecto entre privacidad y fácil acceso a todas las comodidades.

La propiedad fue construida originalmente en 1978, legalizada posteriormente en 2013, y ha sido utilizada continuamente para fines turísticos desde entonces. Ha estado activa en el turismo desde 2013, operando a plena capacidad desde 2019, con una operación estacional que dura entre 4 y 6 meses al año, dependiendo de la temporada. Es importante destacar que el hotel se mantiene, renueva y moderniza regularmente de temporada en temporada, cumpliendo con estándares excepcionalmente altos de limpieza y funcionalidad, como lo confirma su calificación general de 9.1 en Booking.com.

El hotel comprende aproximadamente 650 m² de espacio interior, ubicado en una parcela de terreno de alrededor de 1.100 m² con un jardín paisajístico. La capacidad de alojamiento incluye nueve habitaciones dobles y triples espaciosas y elegantemente amuebladas, con tamaños que van desde los 25 m² hasta unos impresionantes 70 m². Todas las habitaciones cuentan con baño privado, aire acondicionado y terrazas, mientras que tres habitaciones ofrecen además la comodidad de ducha y bañera. El hotel también incluye dos habitaciones adicionales para el personal con baño privado, lo que permite operaciones eficientes y bien organizadas.

El diseño interior enfatiza la comodidad y la funcionalidad, con el concepto y diseño completos creados por el reconocido estudio BR Design. Los huéspedes tienen acceso a un vestíbulo espacioso y acogedor, un área de recepción con una sala adicional para documentación y almacenamiento de equipaje, un comedor para servicio de alimentos y bebidas, un bar con su propio espacio de almacenamiento, así como áreas de asientos al aire libre. El hotel también ofrece baños separados para hombres y mujeres, pequeños trasteros en la planta superior para el personal de limpieza y una lavandería totalmente equipada.

Una cocina profesional equipada se encuentra dentro del hotel, acompañada de un trastero adicional y una entrada de servicio separada para la entrega de mercancías, asegurando que la logística del hotel esté completamente separada de las áreas de los huéspedes. El edificio cuenta con dos entradas: una entrada principal cubierta y una entrada secundaria que proporciona a los huéspedes privacidad adicional.

El área exterior está diseñada con la misma atención al detalle que el interior, sirviendo como una extensión natural del espacio habitable del hotel. Los terrenos ajardinados incluyen una piscina exterior con jacuzzi desbordante y opción de calefacción, una zona para tomar el sol con instalaciones complementarias y una zona de jardín más pequeña. El hotel también ofrece aparcamiento privado, parcialmente cubierto, junto con espacio de almacenamiento adicional.

La propiedad está equipada con calentamiento de agua solar, un sistema de filtración y purificación de agua de calidad hotelera y una bomba de calor para la calefacción de la piscina. Toda la infraestructura está completamente adaptada para operaciones hoteleras profesionales.

Este es un hotel boutique totalmente equipado, bien establecido y altamente valorado, con una marca reconocible y un rendimiento comercial estable.

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