Záhreb, Crnomerec - Vidovčica, luxusná novostavba, dvojizbový penthouse apartmán

Záhreb, Crnomerec – Vidovčica, luxusná novostavba, dvojizbový byt na ustúpenom najvyššom poschodí s terasami, strešnou záhradou, garážovým státím, vonkajším státím a skladom, celková vážená plocha 83,31 m²

Exkluzívna novostavba pozostávajúca len zo šiestich bytov, s výťahom, garážovým státím a vonkajšími parkovacími miestami. Táto moderná budova, situovaná v pokojnej a atraktívnej rezidenčnej lokalite na Vidovčici, sa vyznačuje súčasnou architektúrou a bola navrhnutá ako intímny projekt s iba šiestimi bytovými jednotkami.

Projekt vyniká elegantným architektonickým dizajnom, veľkými presklenými plochami, priestrannými terasami a starostlivo navrhnutými vonkajšími priestormi. Malý počet bytov poskytuje väčšie súkromie a tichšie životné prostredie.

Budova bude vybavená výťahom, garážovými státiami, vonkajšími parkovacími miestami a skladovacími jednotkami, čo ďalej zvyšuje každodenné pohodlie a komfort.

BYT S3 – DRUHÉ, USTÚPENÉ NAJVYŠŠIE POSCHODIE

Dvojizbový byt, S3, umiestnený na druhom, ustúpenom najvyššom poschodí, s celkovou váženou plochou 83,31 m², vrátane terás, zelenej strechy/záhrady, garážového státia, vonkajšieho státia a skladovacej jednotky.

Byt ponúka 54,23 m² uzavretej obytnej plochy. Osobitným vrcholom je vonkajší priestor s celkovou skutočnou plochou 47,21 m², zahŕňajúci kryté a nekryté terasy a zelenú strechu/záhradu.

Byt zahŕňa:

• obývacia izba, jedálenský kút a kuchyňa – 21,57 m²

• chodba – 4,04 m²

• spálňa – 10,03 m²

• spálňa – 13,03 m²

• kúpeľňa – 3,92 m²

• samostatné WC – 1,64 m²

VONKAJŠIE PRIESTORY

Byt zahŕňa:

• krytá časť terasy – 8,00 m², čo zodpovedá 4,00 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

• nekrytá časť terasy – 11,06 m², čo zodpovedá 2,77 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,25

• dodatočná krytá terasa – 12,40 m², čo zodpovedá 6,20 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

• zelená strecha/záhrada – 15,75 m², čo zodpovedá 3,94 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,25

Terasy majú celkovú skutočnú plochu 31,46 m². Spolu so zelenou strechou/záhradou tvoria vonkajšie priestory celkovo 47,21 m², s kombinovanou váženou plochou 16,90 m² podľa projektového plánu.

DOPLNKOVÉ VLASTNOSTI

K bytu ďalej patrí:

• jedno garážové státie so skutočnou plochou 16,10 m², čo zodpovedá 8,05 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

• jedno vonkajšie parkovacie státie so skutočnou plochou 12,50 m², čo zodpovedá 3,13 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,25

• skladovacia jednotka so skutočnou plochou 2,00 m², čo zodpovedá 1,00 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

Celková skutočná plocha bytu, vonkajších priestorov a všetkých uvedených doplnkových priestorov je 132,04 m², zatiaľ čo celková vážená plocha je 83,31 m².

Funkčné usporiadanie zahŕňa obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou, dve spálne, kúpeľňu a samostatné WC. Byt je vynikajúcou voľbou pre pár alebo malú rodinu, ako aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú ďalšiu izbu pre domácu kanceláriu alebo hostí.

Priestranné terasy poskytujú priestor na relaxáciu, zábavu a vonkajšie bývanie, zatiaľ čo zelená strecha/záhrada pridáva ďalšie spojenie so zeleňou. Jeho poloha na ustúpenom najvyššom poschodí robí byt obzvlášť atraktívnym v rámci projektu.

Garážové státie, vonkajšie parkovacie státie a pridelená skladovacia jednotka zvyšujú každodenné pohodlie.

Podľa projektových špecifikácií je pre obývaciu časť, chodbu a spálne plánovaná parketová podlaha, zatiaľ čo pre kúpeľňu a WC sú plánované keramické dlaždice.

PROJEKT

Tento súčasný projekt architektonického štúdia Goldprojekt sa nachádza na Vidovčici v Záhrebe. Jeho architektúra sa vyznačuje čistými, súčasnými líniami, kombináciou teplých fasádnych tónov, veľkých presklených otvorov, sklenených balustrád a starostlivo navrhnutých krajinných a vonkajších priestorov.

Osobitnou výhodou je butikový koncept zahŕňajúci len šesť bytov, ktorý budúcim majiteľom ponúka väčšie súkromie, pokoj a atmosféru bývania v malej mestskej vile.

LOKALITA – VIDOVČICA

Vidovčica je atraktívna rezidenčná mikrolokalita v záhrebskej štvrti Crnomerec, v západnej časti Záhrebu.

Lokalita ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným, zeleným prostredím a blízkosťou širšieho centra mesta. Jej kombinácia súkromia, zelene a dobrého spojenia so zvyškom Záhrebu robí oblasť obzvlášť atraktívnou pre pohodlné bývanie.

S3 je obzvlášť atraktívna možnosť v rámci projektu vďaka svojej polohe na ustúpenom najvyššom poschodí, dvom spálňam, priestranným terasám, zelenej streche/záhrade, garážovým a vonkajším parkovacím miestam a skladovacej jednotke.

Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické špecifikácie, ceny alebo pre dohodnutie prezentácie projektu kontaktujte