Záhreb, Trnava, moderný dvojizbový byt v novostavbe s rozlohou 40 m²

Dvojizbový byt s uzavretou plochou 38 m2, nachádzajúci sa na prízemí.
Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, terasy a kúpeľne.
Kúpa úložného priestoru a parkovacieho miesta je k bytu povinná.

-----

Projekt modernej novej bytovej budovy s výťahom, postavenej zo železobetónovej konštrukcie s monolitickými medzipodlažnými doskami. Deliace steny sú vyrobené podľa systému Knauf s minerálnou vlnou a steny medzi bytmi sú dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Budova je navrhnutá s plochou, neprechodnou strechou vo viacvrstvovom prevedení a fasádou ETICS s 15 cm hrubou minerálnou vlnou a finálnou vrstvou silikátovej omietky.

Vonkajšie PVC stolárstvo je vybavené tepelne izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stenami a sieťami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Vnútorné stolárstvo je drevené, so zvukotesnými dverami a skrytými pántmi, zatiaľ čo vstupné dvere sú odolné proti vlámaniu, ohňovzdorné a zvukotesné.

Spoločné časti budovy zahŕňajú výťah novej generácie, žulou obložené vstupy a schodiská, video dohľad a samostatné merače plynu, vody a elektriny pre každý byt s možnosťou diaľkového odpočtu. Okolie zahŕňa asfaltové a betónové príjazdové cesty, záhradnícky upravené zelené plochy, dekoratívne osvetlenie a samostatný priestor na skladovanie odpadu.

Byty majú výšku stropu 270 cm v obytných priestoroch a 250 cm v kúpeľniach a chodbách. Sanitárne zariadenia sú vybavené vysoko kvalitnými spotrebičmi od svetových výrobcov ako GROHE a TECE, s flexibilnou hydroizoláciou, keramikou triedy I a podlahovým kúrením. Je na výber medzi vaňou alebo sprchou s tvrdenými sklenenými zástenami. Podlahy bytov sú pokryté viacvrstvovou dubovou parketou, zatiaľ čo kuchyne, kúpeľne a lodžie sú z keramických dlaždíc.

Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, s termostatmi v každej miestnosti. Byty budú klimatizované invertorovými klimatizáciami (multi-split systém). Vetranie sanitárnych priestorov je zabezpečené nízkohlučnými ventilátormi a kuchyne majú odsávacie systémy.

Elektrické inštalácie zahŕňajú farebný video interkom, LED osvetlenie, IT sieť cat 6, TV a internetové zásuvky v každej miestnosti a elektrické rolety. Všetky kúpeľne majú dodatočné prípojky a osvetlenie prispôsobené moderným štandardom.

Investor poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukciu a hydroizoláciu, 2 roky na ostatné práce a záruku výrobcu na vybavenie a spotrebiče. Zvláštna pozornosť bola venovaná výberu materiálov a prevedeniu, pričom boli použité iba vysoko kvalitné a osvedčené systémy, zaisťujúce trvanlivosť a vysoký životný štandard.