Samobor, Giznik – Ekskluzivno gradbeno zemljišče velikosti 1.545 m² s panoramskim razgledom in konceptom luksuzne vile

V Gizniku, enem najprestižnejših in najbolj iskanih stanovanjskih območij Samobora, je naprodaj izjemno gradbeno zemljišče velikosti 1.545 m². Nepremičnina se nahaja v mirni ulici Ratka Buzine (nasproti št. 12B) in je orientirana na jugovzhod z dih jemajočim panoramskim razgledom na Samobor in okoliško pokrajino.

To je redka priložnost za nakup vrhunskega razvojnega zemljišča na ekskluzivni lokaciji, ki popolnoma združuje zasebnost, naravo in odlično povezanost s centrom mesta.

Razvojni potencial

• Skupna površina zemljišča: 1.545 m²
• Približne dimenzije: 25,4 m x 70 m
• Stanovanjska cona (S-ob – družinska stanovanjska gradnja)
• Največja dovoljena bruto tlorisna površina: 650 m²
• Dovoljena gradnja: Klet + 3 nadzemne etaže, pri čemer je zgornja etaža zasnovana kot podstrešje ali umaknjena penthouse etaža
• Možnost gradnje stanovanjskega objekta z do tremi stanovanji

Vključen arhitekturni koncept

Prodaja vključuje idejno arhitekturno zasnovo za sodobno luksuzno urbano vilo, ki obsega dve ekskluzivni trietažni rezidenci, vsaka s približno 205 m² neto bivalne površine.

Vsaka rezidenca je zasnovana tako, da vključuje:

• 3 prostorne spalnice
• Garderobna omara
• 3 kopalnice plus dodatno stranišče za goste
• Domača pisarna
• Prostorna odprta dnevna soba
• Dizajnerska kuhinja z jedilnico
• Shramba
• Pralnica
• Skladiščna soba
• Tehnična soba
• Velike pokrite terase s pergolami

Projekt vključuje tudi lepo zasnovan skupni bazen velikosti 28 m² s pripadajočimi tehničnimi prostori.

Idejni projekt je mogoče v celoti spremeniti in prilagoditi željam bodočega lastnika ali investitorja.

Vrhunska lokacija

• Ena izmed najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Samoboru
• Čudovit odprt panoramski razgled
• Mirno, zeleno okolje, ki ponuja popolno zasebnost
• Le 5 minut vožnje z avtomobilom ali 20 minut hoje od glavnega trga v Samoboru
• Odlične prometne povezave s hitrim dostopom do Zagreba

Investicijska priložnost

Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za:

• Gradnjo luksuzne družinske rezidence
• Razvoj ekskluzivne urbane vile z dvema ali tremi premium apartmaji
• Visokokakovosten stanovanjski razvoj za nadaljnjo prodajo
• Dolgoročno naložbo v eno najhitreje rastočih luksuznih stanovanjskih območij Samobora

Gradbena zemljišča te velikosti, lokacije in razvojnega potenciala so na samoborskem trgu izjemno redka.

Za dodatne informacije, arhitekturno dokumentacijo ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.