Virovitica, stanovanjska nepremičnina s skupno površino 417 m², vključno s približno 350 m² zaprtega bivalnega prostora, ki se nahaja na parceli velikosti 545 m².

Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja ter obsega skupno osem ločenih stanovanjskih enot, vsaka s svojo kuhinjo in kopalnico z WC-jem. Nepremičnina vključuje tudi klet, dve garaži s kapaciteto za 3 do 4 vozila in osem zunanjih parkirnih mest.

Nepremičnina je bila prenovljena in razširjena v več fazah, pri čemer je bila zadnja prenova zaključena leta 2020. Med prenovo so bile v celoti zamenjane električne, vodovodne, plinske in kanalizacijske inštalacije. Hiša je toplotno izolirana in ima novo DEMIT fasado, PVC zunanje stavbno pohištvo in leseno notranje stavbno pohištvo, medtem ko so tla obdelana s keramičnimi ploščicami in tradicionalnim parketom. Streha je izolirana, opremljena s paroprepustno membrano in prekrita z Bramac strešniki.

Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim plinskim ogrevalnim sistemom s petimi kotli, dopolnjenim z dodatnimi električnimi ogrevalnimi sistemi. Nepremičnina je opremljena tudi s petimi klimatskimi napravami in 8,55 kW solarnim sistemom.

Garaže so opremljene z avtomatskimi vrati, medtem ko se glavno vhodno dvoriščno ograjo upravlja na daljavo. Nepremičnina je ograjena in opremljena z video nadzorom. Na posestvu se nahaja tudi registriran vodnjak z ustreznim dovoljenjem.

Nepremičnina se nahaja v Virovitici, z dobrim dostopom in v neposredni bližini mestnih dobrin. Zahvaljujoč svoji skupni velikosti, dvonadstropni razporeditvi, osmim ločenim enotam in številnim parkirnim mestom, nepremičnina ponuja pomemben potencial za investitorje. Poleg stanovanjske uporabe in najema, nepremičnina ponuja potencial za preureditev v dom za ostarele, zasebno medicinsko kliniko ali druge zdravstvene in poslovne objekte, ob pridobitvi potrebnih soglasij in dovoljenj za predvideno uporabo.

Za vsa dodatna vprašanja ali nadaljnje informacije smo vam na voljo.