Virovitica, propiedad residencial con una superficie total de 417 m², incluyendo aproximadamente 350 m² de espacio habitable cerrado, situada en una parcela de 545 m².

La propiedad consta de una planta baja y un primer piso y comprende un total de ocho unidades residenciales separadas, cada una con su propia cocina y baño con inodoro. La propiedad también incluye un sótano, dos garajes con capacidad para 3 a 4 vehículos y ocho plazas de aparcamiento exteriores.

La propiedad ha sido renovada y ampliada en varias etapas, con la renovación más reciente completada en 2020. Durante la renovación, las instalaciones eléctricas, de agua, gas y alcantarillado fueron completamente reemplazadas. La casa está térmicamente aislada y cuenta con una nueva fachada DEMIT, carpintería exterior de PVC y carpintería interior de madera, mientras que los suelos están acabados en baldosas cerámicas y parquet tradicional. El techo está aislado, equipado con una membrana permeable al vapor y cubierto con tejas Bramac.

La calefacción se proporciona mediante un sistema central de calefacción de gas con cinco calderas, complementado con sistemas adicionales de calefacción eléctrica. La propiedad también está equipada con cinco unidades de aire acondicionado y un sistema de energía solar de 8,55 kW.

Los garajes están equipados con puertas automáticas, mientras que la puerta de entrada principal se opera a distancia. La propiedad está vallada y equipada con videovigilancia. También hay un pozo registrado con el permiso correspondiente ubicado en la propiedad.

La propiedad está ubicada en Virovitica, con buen acceso y cerca de los servicios de la ciudad. Gracias a su tamaño total, distribución de dos plantas, ocho unidades separadas y múltiples plazas de aparcamiento, la propiedad ofrece un potencial significativo para los inversores. Además del uso residencial y fines de alquiler, la propiedad ofrece potencial para la conversión en una residencia de ancianos, clínica médica privada u otras instalaciones sanitarias y comerciales, sujeto a la obtención de las aprobaciones y permisos necesarios para el uso previsto.

Para cualquier pregunta adicional o más información, quedamos a su disposición.