Gracani Heights, projekt NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega apartmajskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, ki so zgrajene po najvišjih standardih. Apartmaji se odlikujejo po najvišji ravni opreme in najsodobnejši tehnologiji glede inštalacij in upravljanja, direktnem dostopu iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom. Zaključek gradnje oktobra 2026.

STAVBA 2 – APARTMA S1 - štirisobno stanovanje z zaprto površino 116,47 m2, pokrito teraso 55,43 m2, nepokrito teraso 12,89 m2. Vključuje zunanje parkirno mesto 12,50 m2, garažno parkirno mesto s talnim gretjem 22,45 m2, klet 20,00 m2 in vrt 226,88 m2. Skupna neto uporabna površina 200,99 m2.

Sestoji iz predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in odprto jedilnico z izhodom na teraso in dvorišče, dveh spalnic, glavne spalnice z garderobno sobo in kopalnico, kopalnice, stranišča za goste in pralnice.

Vrhunska gradnja, materiali in oprema.
PROTISEIZMIČNI TEMELJI - pod vsako stavbo je bilo zgrajenih osemnajst pilotov v globino 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temeljev stavbe. Vgrajeni so v rešetkasto armiranobetonsko konstrukcijo stavbe, ki je po svoji naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.
FASADA (zunanji ovoj stavbe) - je zgrajena iz okolju prijaznih materialov, t.i. pametne stene, kar ima za posledico zmanjšanje porabe betona, ki je največji onesnaževalec narave in zagotavlja tudi nezdravo bivalno okolje, in tako dosežemo 60% boljšo gradbeno fiziko kot najboljše standardne gradbene metode na Hrvaškem.
PREZRAČEVANJE z rekuperacijo toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti zraka ter čiščenjem zraka, in takšna rešitev povzroči, da oken ni treba odpirati v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali mrzli zimski dnevi, in tako se lastni viri energije ne izgubijo, ampak se z ohranjanjem te energije doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlažnostjo v apartmaju.
GRETJE IN HLAJENJE - Ekološko ozaveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke je bilo prav tako implementirano, kar glede na zgoraj omenjeno 60% boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča večje prihranke energije. Priprave so bile narejene za namestitev solarne fotovoltaične električne celice, s čimer objekt postane popolnoma energetsko neodvisen. V apartmajih so bili zasnovani talno in stropno ogrevanje ter stropno prezračevanje in hlajenje.
STAVBNO POHIŠTVO - je na najvišji ravni glede toplotnih lastnosti. Izdelano je iz aluminijastih/lesenih profilov. Steklo je varnostno, protivlomno in troslojno – zunanje in notranje laminirano steklo, vsako debeline 8 mm in sredinsko 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vse stavbno pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izoliranimi roletami.

Neverjetna mikro-lokacija, v kateri so objekti zaščiteni pred hrupom z zelenim pasom pred objekti, in hkrati z odprtim pogledom na jug, v smeri mesta Zagreb, na sever, v smeri vrha Medvednice in žičnice, ter na vzhod in zahod, kjer se razprostirajo obronki Sljemena. Gračani kot lokacija je ena najlepših za bivanje, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino nakupovalnega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnovne šole, zdravstvenega doma in drugih osnovnih dobrin za mirno in harmonično življenje.

Za vse ostale informacije smo vam na voljo.