Gracani Heights, projekt NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega apartmajskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, ki so zgrajene po najvišjih standardih. Apartmaje odlikuje najvišja raven opreme in najsodobnejša tehnologija glede inštalacij in upravljanja, direkten dostop iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom. Vselitev poleti 2026.

STAVBA 2 – APARTMA S2 - štirisobno stanovanje z zaprto površino 116,47 m2, pokrito teraso 53,91 m2. Vključuje zunanje parkirno mesto 12,50 m2, garažno parkirno mesto s talnim gretjem 33,97 m2 in klet 20,00 m2. Skupna neto uporabna površina 184,74 m2.

Sestoji iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, dveh spalnic, glavne spalnice z garderobno sobo in kopalnico, kopalnice, stranišča za goste in pralnice.

Vrhunska gradnja, materiali in oprema.
PROTI-POTRESNI TEMELJI - Pod vsako stavbo je bilo zgrajenih osemnajst pilotov v globino 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temeljev stavbe. Vgrajeni so v rešetkasto armiranobetonsko konstrukcijo stavbe, ki je po svoji naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.
FASADA (zunanji ovoj stavbe) - je zgrajena iz okolju prijaznih materialov, t.i. pametne stene, kar ima za posledico zmanjšanje porabe betona, ki je največji onesnaževalec narave in zagotavlja tudi nezdravo bivalno okolje, s čimer dosežemo 60% boljšo gradbeno fiziko kot najboljši standardni gradbeni postopki na Hrvaškem.
PREZRAČEVANJE z rekuperacijo toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti zraka ter čiščenjem zraka, in takšna rešitev povzroči, da oken ni treba odpirati v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali mrzli zimski dnevi, in s tem se lastni viri energije ne izgubljajo, ampak se z ohranjanjem te energije doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlažnostjo v stanovanju.
GRETJE IN HLAJENJE - Implementirano je tudi ekološko ozaveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke, ki glede na zgoraj omenjeno 60% boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča večje prihranke energije. Pripravljene so bile instalacije za vgradnjo solarne fotovoltaične električne celice, s čimer objekt postane popolnoma energetsko neodvisen. V apartmajih je zasnovano talno in stropno ogrevanje ter stropno prezračevanje in hlajenje.
STAVBNO POHIŠTVO - je na najvišji ravni glede toplotnih lastnosti. Izdelano je iz aluminijastih/lesenih profilov. Steklo je varnostno, protivlomno in troslojno – zunanje in notranje laminirano steklo, vsako debeline 8 mm in sredinsko 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vse pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izoliranimi roletami.

Neverjetna mikro-lokacija, v kateri so objekti zaščiteni pred hrupom z zelenim pasom pred objekti, hkrati pa z odprtim pogledom na jug (smer mesta Zagreb), na sever (smer vrha Medvednice in žičnice) ter na vzhod in zahod (kjer se razprostirajo obronki Sljemena). Gracani kot lokacija je ena najlepših za bivanje, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino nakupovalnega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnovne šole, zdravstvenega doma in drugih osnovnih dobrin za mirno in harmonično življenje.

Za vse ostale informacije smo vam na voljo.