Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ projekt, egy privát luxus apartmankomplexum. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a menedzsment tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Beköltözés 2026 nyarán.

2. ÉPÜLET – S1 LAKÁS - négyszobás apartman 116,47 m2 zárt területtel, 55,43 m2 fedett terasszal, 12,89 m2 fedetlen terasszal. Tartalmaz egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhelyet, egy 22,45 m2-es garázsbeállót padlófűtéssel, egy 20,00 m2-es pincét és egy 226,88 m2-es kertet. Teljes nettó hasznos terület 200,99 m2.

Egy előszobából, egy nappaliból konyhával és nyitott terű étkezővel, teraszra és udvarra nyíló kijárattal, két hálószobából, egy fő hálószobából öltözővel és fürdőszobával, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszerelések.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOK - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységben, amelyek biztosítják az épület alapjainak biztonságát. Ezek beépülnek az épület rácsos vasbeton szerkezetébe, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a teljesen vasbeton monolit szerkezet, ami Horvátországban a standard.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okosfalból épül fel, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, és így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a legjobb horvátországi szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem vesznek el a saját energiaforrások, hanem ennek az energiának a megőrzésével tökéletes légkeringés érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Ökológiailag tudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és hővisszanyeréses szellőzés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek egy napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés is tervezésre került az apartmanokban.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten állnak hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikro-elhelyezkedés, ahol az épületek zöldövezettel vannak elválasztva a zajtól az épületek előtt, és ugyanakkor nyitott kilátással délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódó dombok terülnek el. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és csak néhány perc autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan Bevásárlóközpont, a városi óvoda, az általános iskola, az egészségügyi központ és más alapvető kényelmi szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden egyéb információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.