Zagreb, Gračanske visine, luksuzni projekt NOVOGRADNJE
Gracani Heights, PROJEKT NOVE GRADNJE
O projektu
Gracani Heights, projekt NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega apartmajskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, ki se gradijo po najvišjih standardih. Apartmaji se odlikujejo po najvišji ravni opreme in najsodobnejši tehnologiji glede inštalacij in upravljanja, neposrednem dostopu iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom. Vselitev jesen 2027. Vrhunska gradnja, materiali in oprema.
Pregled projekta
4 stavbe
8 stanovanj
3 nadstropja
173-374m²
Stanovanja
Apartmaji se odlikujejo po najvišji ravni opreme in najsodobnejši tehnologiji glede inštalacij in upravljanja, neposrednem dostopu iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom.
Luksuzni apartmaji z edinstvenim razgledom.
Raziščite ponudbo
| Stanovanje Z2S1 | Pritličje | 3 spalnice | 201 m² | 6.900 €/m² | 1.386.831 € | Na voljo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanje Z4S1 | Pritličje | 3 spalnice | 371 m² | 6.900 €/m² | 2.559.555 € | Na voljo |
| Stanovanje Z3S1 | Pritličje | 3 spalnice | 374 m² | 6.900 €/m² | 2.581.428 € | Na voljo |
| Stanovanje Z3S2 | 1. nadstropje | 3 spalnice | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.279.605 € | Na voljo |
| Stanovanje Z2S2 | 1. nadstropje | 3 spalnice | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.274.706 € | Na voljo |
| Stanovanje Z4S2 | 2. nadstropje | 2 spalnice | 137 m² | 6.900 €/m² | 948.474 € | Na voljo |
| Stanovanje Z2S3 | 2. nadstropje | 2 spalnice | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.196.598 € | Na voljo |
| Stanovanje Z3S3 | 2. nadstropje | 2 spalnice | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.193.493 € | Na voljo |
Tehnični podatki
POTRESNOVARNI TEMELJI - Pod vsako stavbo je bilo zgrajenih osemnajst pilotov v globino 7 metrov, kar zagotavlja varnost temeljev stavbe. Vključeni so v mrežasto armiranobetonsko konstrukcijo stavbe, ki je po naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.
Ogrevanje in hlajenje
Implementirano je tudi okolju prijazno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko, kar glede na zgoraj omenjeno 60 % boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča večje prihranke energije. Pripravili smo tudi vse potrebno, da se proti doplačilu enostavno namestijo sončne fotovoltaične celice, s čimer objekt postane popolnoma energetsko neodvisen.
Prezračevanje
Prezračevanje z rekuperatorjem toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti in čiščenja zraka. Takšna rešitev pomeni, da oken v kritičnih obdobjih, kot so vroče poletje ali mrzli zimski dnevi, ni treba odpirati, zato ne izgubljajo lastne energije, temveč jo ohranjajo. Hkrati se doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlažnostjo v stanovanju.
Dvigalo
Dvigalo iz garaže vodi do vsakega stanovanja posebej, kar najemnikom zagotavlja dodatno zasebnost.
Značilnosti stavbe in stanovanj
- Konstrukcija
Zgrajen je na potresno odpornih temeljih, kar v našem primeru pomeni, da imamo pod objektom osemnajst pilotov v globini 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temeljev objekta. Vgrajeni so v mrežasto armiranobetonsko konstrukcijo objekta, ki je po svoji naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.
- Fasada
Izdelan je iz okolju prijaznih materialov, t.i. pametne stene, kar zmanjšuje porabo betona, ki je največji onesnaževalec narave in hkrati zagotavlja nezdravo okolje za življenje, s čimer se doseže 60 % boljša gradbena fizika kot pri najboljših standardnih gradbenih metodah na Hrvaškem.
- Zunanje stavbno pohištvo
Na najvišji ravni glede toplotnih lastnosti. Izdelan je iz aluminijastih/lesenih profilov. Steklo je varnostno, proti vlomno in troslojno – zunanje in notranje steklo laminirano, vsako debeline 8 mm in sredinsko 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vse stavbno pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izoliranimi roletami.
Lokacija
Neverjetna mikrolokacija
Lokacija, kjer so stavbe zaščitene pred hrupom z zelenim pasom pred stavbami, hkrati pa z odprtim pogledom na jug, kjer se nahaja mesto Zagreb, na sever, kjer se nahaja vrh Medvednice in žičnica, ter na vzhod in zahod, kjer se razprostirajo obronki Sljemena. Gračani so kot lokacija ena najlepših za bivanje, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino nakupovalnega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnovne šole, zdravstvenega doma in osnovnih objektov za mirno in harmonično življenje.
Kliknite na zemljevid, da postane dinamičen
