Gracani Heights, PROJEKT NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega apartmajskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, ki so zgrajene po najvišjih standardih. Apartmaji se odlikujejo po najvišji ravni opreme in najsodobnejši tehnologiji glede instalacij in upravljanja, direktnem dostopu iz garaže z dvigalom do apartmaja, medtem ko zvočna izolacija in energetska učinkovitost ustrezata najvišjim standardom. Vselitev jesen 2026.

STAVBA 4 – APARTMA S2 – trisobno stanovanje z zaprto površino 77,93 m2, pokrito teraso 30,30 m2, nepokrito teraso 117,99 m2. Vključuje zunanje parkirno mesto 12,50 m2, garažno parkirno mesto 12,50 m2. Skupna neto uporabna površina 137,46 m2.

Sestoji iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, ki je z zunanjim stopniščem povezana z strešno teraso, spalnice, glavne spalnice z garderobno sobo in kopalnico.

Vrhunska gradnja, materiali in oprema.

PROTISEIZMIČNI TEMELJI – Pod vsako stavbo je bilo zgrajenih osemnajst pilotov v globino 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temeljev stavbe. Vgrajeni so v rešetkasto armiranobetonsko konstrukcijo stavbe, ki je po svoji naravi bolj fleksibilna kot popolnoma armiranobetonska monolitna konstrukcija, ki je standard na Hrvaškem.
FASADA (zunanji ovoj stavbe) – je zgrajena iz okolju prijaznih materialov, t.i. pametne stene, kar ima za posledico zmanjšanje porabe betona, ki je največji onesnaževalec narave in zagotavlja tudi nezdravo bivalno okolje, s čimer dosežemo 60% boljšo gradbeno fiziko kot najboljše standardne gradbene metode na Hrvaškem.
PREZRAČEVANJE z rekuperacijo toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti zraka ter čiščenjem zraka, in takšna rešitev povzroči, da oken ni treba odpirati v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali mrzli zimski dnevi, in s tem se ne izgubljajo lastni viri energije, ampak se z ohranjanjem te energije doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlažnostjo v stanovanju.
OGREVANJE IN HLAJENJE – Implementirano je bilo tudi ekološko ozaveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke, ki glede na zgoraj omenjeno 60% boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča večje energetske prihranke. Pripravljene so bile instalacije za vgradnjo solarne fotovoltaične električne celice, s čimer objekt postane popolnoma energetsko neodvisen. V apartmajih je zasnovano talno in stropno ogrevanje ter stropno prezračevanje in hlajenje.
STAVBNO POHIŠTVO – je na najvišji ravni glede toplotnih lastnosti. Izdelano je iz aluminij/les profilov. Steklo je varnostno, protivlomno in troslojno – zunanje in notranje laminirano steklo, vsako debeline 8 mm in sredinsko 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vse stavbno pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izoliranimi roletami.

Neverjetna mikro lokacija, kjer so stavbe zaščitene pred hrupom z zelenim pasom pred stavbami, in hkrati z odprtim pogledom na jug, kjer se nahaja mesto Zagreb, na sever, kjer se nahaja vrh Medvednice in žičnica, ter na vzhod in zahod, kjer se razprostirajo obronki Sljemena. Gračani kot lokacija je ena najlepših za bivanje, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino nakupovalnega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnovne šole, zdravstvenega doma in drugih osnovnih dobrin za mirno in harmonično življenje.

Za vse ostale informacije smo vam na voljo.