Zagreb, Šestine, čudovita družinska vrstna hiša z vrtom in parkiriščem

Zagreb, Podsljeme, Sestine, čudovita družinska mestna hiša (registrirana kot stanovanje), z bivalno površino 166 m² razporejeno na dveh nivojih, dvoriščem 75 m² in dvema parkirnima mestoma, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zagrebu.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje

Pritličje obsega vhodni prostor, spalnico/domačo pisarno, shrambo, kopalnico, hodnik in prostoren, svetel odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, s skupno površino 76,12 m², kar ustvarja vabljiv prostor, idealen za družinska srečanja. Bivalni prostor se povezuje tudi s teraso velikosti 13,39 m² in dvoriščem. Pritličje dodatno vključuje stopnišče, vhodno verando velikosti 3,22 m² in vhodne stopnice velikosti 1,47 m².

Prvo nadstropje

Prvo nadstropje obsega tri sobe, hodnik, dve kopalnici in stopnišče, s skupno površino 57,35 m². Ta nivo vključuje tudi teraso velikosti 11,50 m², delno v obliki lože in delno nepokrito, ter dodatno ložo velikosti 3,32 m².

ZUNANJI PROSTOR IN PARKIRIŠČE

Nepremičnina ima urejen, popolnoma ograjen zunanji prostor, ki ponuja maksimalno zasebnost in prijeten prostor za življenje in sprostitev na prostem. Sestavljen je iz tlakovanega dvorišča velikosti 13,11 m² in vrta velikosti 62,13 m², dopolnjenega z vrtno lopo. Nepremičnina vključuje tudi dve zasebni parkirni mesti velikosti 15,20 m² oziroma 16,02 m².

ZNAČILNOSTI IN STANJE

Nepremičnina se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 2013 v skladu z najvišjimi protipotresnimi gradbenimi standardi. Je v odličnem stanju, premišljeno zasnovana in dokončana z uporabo kakovostnih materialov. Celoten bivalni prostor je bil učinkovito izkoriščen, skrbno urejen in zasnovan za maksimalno praktičnost. Razporeditev in dimenzije posameznih prostorov ponujajo različne možnosti, ki ustrezajo željam in potrebam bodočih lastnikov, brez potrebe po dodatnih investicijah.

Vsa dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je bila od izgradnje v lasti in uporabi izključno prvega lastnika.

POTENCIAL

Nepremičnina je idealna za družinsko življenje, saj ponuja vse, kar je potrebno za udoben in kakovosten življenjski slog. Zahvaljujoč možnosti ureditve prostora v dve ločeni stanovanjski enoti, ponuja tudi fleksibilnost za kombinirano stanovanjsko uporabo ali predstavlja privlačno naložbeno priložnost, zlasti za najem diplomatskemu osebju in korporativnim najemnikom.

LOKACIJA IN OKOLICA

Sestine so znane po svoji zelenici, miru in prijetnem bivalnem okolju. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, približno 10 minut hoje od Sestinskega trga, blizu javnega prevoza, šol, vrtcev in vseh dobrin, potrebnih za udobno družinsko življenje. Center Zagreba je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtomobilom.

Vse bistvene vsakodnevne dobrine se nahajajo v bližini, medtem ko urejen zunanji prostor in visoke mejne stene, ki obdajajo nepremičnino, zagotavljajo dodatno zasebnost, mir in občutek odmaknjenosti od mestnega vrveža.

Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo prostorno, dobro vzdrževano in popolnoma opremljeno družinsko hišo, kot tudi za tiste, ki iščejo varno naložbo z velikim potencialom za kakovosten dolgoročni najemniški dohodek. Ponuja privilegij mirnega zatočišča, obdanega z zelenjem, hkrati pa ostaja le nekaj minut hoje od glavne ceste in vseh udobja mestnega življenja.

Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.