Vrhovec, družinska hiša z veliko parcelo 1.121 m², garaža 74 m², potencial za dodatno gradnjo

V izjemno mirnem in zelenem okolju v Vidovčici, v neposredni bližini Vrhovca, le nekaj minut od Ilice in Trga Franje Tuđmana, se nahaja prostorna družinska hiša s skupno površino 185 m², skupaj z ločenim garažnim objektom velikosti 74 m², vse skupaj na veliki parceli 1.121 m².

Velikost parcele ponuja odličen potencial za razširitev obstoječe hiše ali gradnjo dodatnega objekta, ob upoštevanju veljavnih prostorskih načrtov. Nepremičnina ponuja številne možnosti za ustvarjanje dodatnih vsebin, kot so ločena hiša za goste, zasebna telovadnica, wellness in spa območje, bazen, letna kuhinja ali nastanitev za goste.

Ena glavnih prednosti nepremičnine je njen velik, izjemno zelen in zaseben vrt, poln zrelih dreves in okrasnih rastlin, ki ustvarja pravi občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Hkrati je nepremičnina zelo blizu centra Zagreba in lahko dostopna z javnim prevozom ter vsemi bistvenimi storitvami.

Hiša je sestavljena iz:

• prostorne dnevne sobe
• kuhinje
• jedilnice
• vstopnega prostora / dodatne sobe, primerne za uporabo kot domača pisarna ali poslovni prostor
• glavne spalnice z lastno kopalnico
• velike zasebne terase z direktnim dostopom iz glavne spalnice
• treh dodatnih spalnic, ki se nahajajo v ločenem delu hiše
• dodatne kopalnice
• velike pokrite terase, povezane z dnevno sobo in vrtom

Razporeditev zagotavlja odlično ločitev med zasebnimi in bivalnimi prostori, zaradi česar je nepremičnina še posebej primerna za družinsko življenje.

Glavna spalnica tvori ločen zasebni prostor z lastno kopalnico in veliko teraso, medtem ko so tri dodatne spalnice in druga kopalnica v drugem delu hiše.

Prostorna dnevna soba je povezana z jedilnico in kuhinjo ter ima direkten dostop do velike pokrite terase, ki v toplejših mesecih deluje kot naravna razširitev notranjega bivalnega prostora in ponuja čudovit razgled na vrt in okoliško zelenje.

Dodatna posebnost nepremičnine je ločen garažni objekt velikosti 74 m², ki ponuja dovolj prostora za več vozil ter dodatno shrambo za kolesa, motorna kolesa in drugo opremo.

Velika parcela omogoča tudi številne dodatne možnosti urejanja okolice in razvoja. Prihodnji lastnik bi lahko vrt preoblikoval v pravi zasebni umik z bazenom, prostorom za sončenje, spa in wellness objekti, zasebno telovadnico ali dodatnim objektom, pri čemer bi ohranil precejšnjo količino zelenja in zasebnosti.

Ključne značilnosti:

• skupna površina hiše: 220 m²
• bivalna površina: pribl. 185 m²
• parcela: 1.121 m²
• štiri spalnice
• glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso
• dve kopalnici
• prostorna dnevna soba
• kuhinja in jedilnica
• dodatna pisarna / poslovni prostor
• dve veliki terasi
• ločena garaža: 74 m²
• velik urejen vrt
• potencial za razširitev / dodatno gradnjo, ob upoštevanju veljavnih prostorskih načrtov
• možnost dodajanja bazena, spa območja, telovadnice ali dodatnega objekta
• izjemno mirna in zasebna lokacija
• blizu javnega prevoza
• le nekaj minut od Ilice in centra Zagreba
• Vidovčica / Vrhovec

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za družino, ki išče prostoren dom, izjemno veliko parcelo in visoko stopnjo zasebnosti v enem izmed najbolj zelenih stanovanjskih območij Zagreba, hkrati pa ostaja le nekaj minut oddaljena od centra mesta.

Kombinacija velike parcele, obstoječega bivalnega prostora, ločene garaže in potenciala za dodatne vsebine ponuja odličen potencial za ustvarjanje vrhunskega družinskega doma z zasebnim vrtom, bazenom in wellness objekti.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.