Belägen i ett lugnt och prestigefyllt läge i Kastelir, representerar denna exklusiva villa den perfekta blandningen av modern lyx, total avskildhet och hisnande panoramautsikt över havet och det istriska landskapet. Villan ligger på en tomt om 1 723 kvadratmeter, med en total boyta på 316 kvadratmeter. Tack vare dess sydvästliga orientering badar varje rum i naturligt ljus hela dagen, medan terrasserna och interiörerna erbjuder fantastiska vyer över havet och solnedgångarna.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum som sömlöst är sammankopplat med köket och matplatsen i en öppen planlösning, vilket skapar ett elegant och funktionellt utrymme som är idealiskt för umgänge och avkoppling. I anslutning till det huvudsakliga vardagsrummet finns flera grovkök, inklusive ett skafferi, förråd, teknikrum, tvättunnel och tvättstuga. Det finns också två separata gästtoaletter, vilket bidrar till planlösningens praktiska funktion. Ett lyxigt wellnessområde förstärker villans attraktionskraft, med ett omklädningsrum, gym, relaxavdelning och badrum — utformat för att ge fullständig komfort och avskildhet i ditt eget hem.

På övervåningen finns fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum och havsutsikt. Den invändiga planlösningen och designen har noggrant planerats för att säkerställa maximal komfort, avskildhet och en känsla av värme, medan de utvalda materialen och ytbehandlingarna återspeglar de högsta standarderna för konstruktion och estetik.

Den anlagda trädgården är minutiöst designad och berikad med frodig medelhavsgrönska. I dess centrum ligger en uppvärmd utomhuspool med panoramautsikt över havet — den perfekta platsen för att njuta av den medelhavska atmosfären. Villan levereras med fullständigt färdig trädgårdsanläggning, redo för omedelbar användning utan ytterligare investeringar.

Golven kombinerar högkvalitativ keramik och förstklassig parkett, medan uppvärmningen tillhandahålls genom golvvärmesystem och fläktkonvektorer anslutna till en värmepump, vilket säkerställer hög energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året runt. Villan ingår i momssystemet, vilket förenklar köpprocessen.

Denna exceptionella fastighet i Kastelir är ett idealiskt val för dem som söker lyx, elegans och lugn i hjärtat av Istrien, med hisnande vyer och ren njutning i varje detalj i hemmet.