Situata in una posizione tranquilla e prestigiosa a Kastelir, questa villa esclusiva rappresenta la perfetta combinazione di lusso contemporaneo, completa privacy e viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul paesaggio istriano. La villa sorge su un terreno di 1.723 metri quadrati, con una superficie abitabile totale di 316 metri quadrati. Grazie al suo orientamento a sud-ovest, ogni stanza è inondata di luce naturale durante tutto il giorno, mentre le terrazze e gli spazi interni offrono viste mozzafiato sul mare e sui tramonti.

Il piano terra presenta un ampio soggiorno collegatoFluidamente alla cucina e alla zona pranzo in un layout open space, creando uno spazio elegante e funzionale ideale per socializzare e rilassarsi. Adiacenti alla zona giorno principale si trovano diversi locali di servizio, tra cui una dispensa, un ripostiglio, un locale tecnico, un tunnel lavanderia e una lavanderia. Ci sono anche due bagni per gli ospiti separati, che aumentano la praticità della disposizione. Una lussuosa area benessere esalta il fascino della villa, con uno spogliatoio, una palestra, una zona relax e un bagno, progettati per offrire comfort e privacy completi all'interno della propria casa.

Al piano superiore, ci sono quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e vista mare. La disposizione e il design degli interni sono stati attentamente pianificati per garantire il massimo comfort, privacy e un senso di calore, mentre i materiali e le finiture selezionati riflettono i più alti standard di costruzione ed estetica.

Il giardino paesaggistico è meticolosamente progettato e arricchito con una lussureggiante vegetazione mediterranea. Al suo centro si trova una piscina esterna riscaldata con vista panoramica sul mare: il luogo perfetto per godersi l'atmosfera mediterranea. La villa viene consegnata con un paesaggio completamente completato, pronta per l'uso immediato senza ulteriori investimenti.

I pavimenti combinano ceramiche di alta qualità e parquet di pregio, mentre il riscaldamento è fornito tramite sistemi a pavimento e fan coil collegati a una pompa di calore, garantendo un'elevata efficienza energetica e un piacevole clima interno tutto l'anno. La villa è inclusa nel sistema IVA, il che semplifica il processo di acquisto.

Questa eccezionale proprietà a Kastelir è una scelta ideale per chi cerca lusso, eleganza e tranquillità nel cuore dell'Istria, con viste mozzafiato e puro godimento in ogni dettaglio della casa.