Située dans un emplacement paisible et prestigieux à Kastelir, cette villa exclusive représente le mélange parfait de luxe contemporain, d'intimité totale et de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et le paysage istriens. La villa se trouve sur un terrain de 1 723 mètres carrés, avec une surface habitable totale de 316 mètres carrés. Grâce à son orientation sud-ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les terrasses et les espaces intérieurs offrent une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger dans un aménagement à aire ouverte, créant un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la convivialité et la détente. À côté de l'espace de vie principal se trouvent plusieurs pièces utilitaires, dont un cellier, un débarras, un local technique, un tunnel de blanchisserie et une buanderie. Il y a également deux toilettes séparées pour les invités, ce qui ajoute à l'aspect pratique de l'aménagement. Un espace bien-être luxueux rehausse l'attrait de la villa, comprenant un dressing, une salle de sport, une zone de relaxation et une salle de bains, conçus pour offrir un confort et une intimité complets dans votre propre maison.

À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative et vue sur la mer. L'aménagement intérieur et le design ont été soigneusement planifiés pour assurer un maximum de confort, d'intimité et un sentiment de chaleur, tandis que les matériaux et les finitions sélectionnés reflètent les normes les plus élevées de construction et d'esthétique.

Le jardin paysager est méticuleusement conçu et enrichi d'une végétation méditerranéenne luxuriante. En son centre se trouve une piscine extérieure chauffée avec vue panoramique sur la mer, l'endroit idéal pour profiter de l'ambiance méditerranéenne. La villa est livrée avec un aménagement paysager entièrement achevé, prête à être utilisée immédiatement sans investissement supplémentaire.

Les sols combinent des céramiques de haute qualité et un parquet haut de gamme, tandis que le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au sol et des ventilo-convecteurs reliés à une pompe à chaleur, garantissant une grande efficacité énergétique et un climat intérieur agréable toute l'année. La villa est incluse dans le système de TVA, ce qui simplifie le processus d'achat.

Cette propriété exceptionnelle à Kastelir est un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, l'élégance et la tranquillité au cœur de l'Istrie, avec des vues à couper le souffle et un pur plaisir dans chaque détail de la maison.