Beliggende i en fredelig og prestigefyldt beliggenhed i Kastelir, repræsenterer denne eksklusive villa den perfekte blanding af moderne luksus, fuldkommen privatliv og betagende panoramaudsigt over havet og det istriske landskab. Villaen ligger på en grund på 1.723 kvadratmeter med et samlet boligareal på 316 kvadratmeter. Takket være sin sydvestvendte orientering er hvert rum badet i naturligt lys hele dagen, mens terrasserne og de indvendige rum byder på en fantastisk udsigt over havet og solnedgangene.

Stueetagen har en rummelig stue, der er problemfrit forbundet med køkkenet og spiseområdet i et åbent plan, hvilket skaber et elegant og funktionelt rum, der er ideelt til socialt samvær og afslapning. Ved siden af det primære opholdsområde er der flere bryggers, herunder et spisekammer, opbevaringsrum, teknikrum, vasketunnel og vaskerum. Der er også to separate gæstetoiletter, hvilket øger layoutets praktiske anvendelighed. Et luksuriøst wellness-område forbedrer villaens appel, med et omklædningsrum, fitnesscenter, afslapningszone og badeværelse - designet til at give fuld komfort og privatliv i dit eget hjem.

Ovenpå er der fire rummelige soveværelser, hver med eget en-suite badeværelse og havudsigt. Den indvendige planløsning og design er omhyggeligt planlagt for at sikre maksimal komfort, privatliv og en følelse af varme, mens de udvalgte materialer og finish afspejler de højeste standarder for konstruktion og æstetik.

Den anlagte have er omhyggeligt designet og beriget med frodig middelhavsgrønt. I midten ligger en opvarmet udendørs swimmingpool med panoramaudsigt over havet - det perfekte sted at nyde den middelhavske atmosfære. Villaen leveres med fuldt færdiggjort landskabspleje, klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investering.

Gulvene kombinerer højkvalitets keramik og premium parket, mens opvarmningen leveres gennem gulvvarmesystemer og fan coils forbundet til en varmepumpe, hvilket sikrer høj energieffektivitet og et behageligt indeklima året rundt. Villaen er inkluderet i momssystemet, hvilket forenkler købsprocessen.

Denne exceptionelle ejendom i Kastelir er et ideelt valg for dem, der søger luksus, elegance og ro i hjertet af Istrien, med en betagende udsigt og ren nydelse i alle detaljer i hjemmet.