Kroatiska Zagorje, Klanjec - etablerat familjehotell med restaurang, wellnessavdelning och ett extra hus | utmärkt investeringsmöjlighet

Till salu är en unik investeringsfastighet i hjärtat av kroatiska Zagorje - det familjeägda hotellet/pensionatet ”Stara Vodenica”, med många års framgångsrik verksamhet, beläget på en rymlig tomt omgiven av grönska och natur.

Hotellet erbjuder 8 boendeenheter (dubbel-, trippel- och familjerum) med totalt 22 bäddar, kategoriserat som ett komfortpensionat. Fastigheten inkluderar en restaurang med en sittkapacitet för 70 gäster, en terrass med ytterligare 20 platser och en utomhus trädgårdsyta med cirka 40 platser. Restaurangens utbud bygger på traditionell Zagorje-mat, för vilken fastigheten är välkänd och exceptionellt väl positionerad på marknaden.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar:

• wellnessavdelning (bastu och jacuzzi)

• utomhuspool med soldäck

• anlagd relaxzon

• stor innergård med över 3 800 m² grönområden

• lekplats för barn

• lusthus för utomhusmiddagar och umgänge

• liten djurpark med tamdjur

• en autentisk gammal vattenkvarn som en unik attraktion

Hela komplexet är designat i en autentisk rustik Zagorje-stil, vilket förstärker upplevelsen av landsbygdsturism och bidrar till hög beläggningsgrad året runt.

Ett ytterligare värde med denna investering är ett fristående hus beläget på samma tomt, bestående av två separata trerumslägenheter - en på bottenvåningen och en på första våningen - var och en med egen ingång. Huset erbjuder flera möjligheter: ägarbostad, turistuthyrning, ytterligare boendeenheter eller användning som fritidshus.

Läget är mycket attraktivt - en lugn naturmiljö, men ändå nära till många Zagorje-landmärken och attraktioner: Etnobyn Kumrovec, Slottet Veliki Tabor, Slottet Trakoscan, Krapina Neandertalmuseum, Marija Bistrica, Terme Tuhelj, Krapina och Stubica Spa-resorter. Zagreb ligger cirka 30 km bort.

Viktiga fördelar med fastigheten:

• etablerad och lönsam turismverksamhet

• igenkännbart varumärke med långvarigt rykte

• rika tilläggsfaciliteter (wellness, pool, restaurang)

• stor tomt med potential för vidareutveckling

• extra hus med två lägenheter ingår i priset

En exceptionell möjlighet för investerare som söker en nyckelfärdig verksamhet med snabb avkastning på investeringen, samt för dem som vill kombinera boende och affärsverksamhet i en av de vackraste delarna av Zagorje.

Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.