Kroatiske Zagorje, Klanjec - etablert familiehotell med restaurant, velværeavdeling og et ekstra hus | utmerket investeringsmulighet

Til salgs er en unik investeringseiendom i hjertet av Kroatiske Zagorje - det familiedrevne hotellet/pensjonatet “Stara Vodenica”, med mange års vellykket drift, beliggende på en romslig tomt omgitt av grøntområder og natur.

Hotellet tilbyr 8 boenheter (dobbeltrom, tremannsrom og familierom) med totalt 22 senger, kategorisert som et komfortpensjonat. Eiendommen inkluderer en restaurant med sitteplasser for 70 gjester, en terrasse med ytterligere 20 plasser, og et utendørs hageområde med omtrent 40 plasser. Restaurantens tilbud er basert på tradisjonell Zagorje-mat, som eiendommen er godt kjent for og eksepsjonelt godt posisjonert for i markedet.

Ytterligere fasiliteter inkluderer:

• velværeavdeling (badstue og boblebad)

• utendørs svømmebasseng med solterrasse

• anlagt avslapningssone

• stor gårdsplass med over 3 800 m² grøntområder

• lekeplass for barn

• lysthus for utendørs bespisning og sosialt samvær

• liten dyrehage med husdyr

• en autentisk gammel vannmølle som en unik attraksjon

Hele komplekset er designet i en autentisk rustikk Zagorje-stil, noe som forbedrer opplevelsen av landlig turisme og bidrar til høy beleggsprosent gjennom hele året.

En tilleggsverdi for denne investeringen er et frittliggende hus som ligger på samme tomt, bestående av to separate treromsleiligheter - en i første etasje og en i andre etasje - hver med egen inngang. Huset tilbyr flere muligheter: eierbolig, turistutleie, ekstra boenheter, eller bruk som fritidsbolig.

Beliggenheten er svært attraktiv - en fredelig naturlig setting, likevel nær en rekke Zagorje-landemerker og attraksjoner: Etnolandsbyen Kumrovec, Veliki Tabor slott, Trakoscan slott, Krapina Neandertalmuseum, Marija Bistrica, Terme Tuhelj, Krapina og Stubica Spa-resorter. Zagreb ligger omtrent 30 km unna.

Viktige fordeler med eiendommen:

• etablert og lønnsom reiselivsbedrift

• gjenkjennelig merkevare med langvarig rykte

• rike tilleggsfasiliteter (velvære, basseng, restaurant)

• stor tomt med potensial for videre utvikling

• ekstra hus med to leiligheter inkludert i prisen

En eksepsjonell mulighet for investorer som søker en nøkkelferdig virksomhet med rask avkastning, samt for de som ønsker å kombinere bolig og virksomhet i en av de vakreste delene av Zagorje.

Ytterligere informasjon er tilgjengelig på forespørsel.