Zagorje croato, Klanjec - affermato hotel familiare con ristorante, area benessere e una casa aggiuntiva | eccellente opportunità di investimento

In vendita una proprietà unica per investimento nel cuore dello Zagorje croato - l'hotel/pensione a conduzione familiare “Stara Vodenica”, con molti anni di attività di successo, situato su un ampio terreno immerso nel verde e nella natura.

L'hotel offre 8 unità abitative (camere doppie, triple e familiari) con un totale di 22 posti letto, categorizzato come pensione comfort. La proprietà include un ristorante con una capacità di 70 coperti, una terrazza con ulteriori 20 posti e un'area giardino esterna con circa 40 posti. L'offerta del ristorante si basa sulla cucina tradizionale dello Zagorje, per la quale la proprietà è ben nota ed eccezionalmente ben posizionata sul mercato.

I servizi aggiuntivi includono:

• area benessere (sauna e idromassaggio)

• piscina esterna con solarium

• zona relax paesaggistica

• ampio cortile con oltre 3.800 m² di aree verdi

• parco giochi per bambini

• gazebo per cene e socializzazione all'aperto

• piccolo zoo didattico con animali domestici

• un autentico vecchio mulino ad acqua come attrazione unica

L'intero complesso è progettato in autentico stile rustico dello Zagorje, migliorando l'esperienza del turismo rurale e contribuendo a elevati tassi di occupazione durante tutto l'anno.

Un valore aggiuntivo di questo investimento è una casa indipendente situata sullo stesso terreno, composta da due appartamenti separati con tre camere da letto - uno al piano terra e uno al primo piano - ciascuno con il proprio ingresso privato. La casa offre molteplici possibilità: residenza del proprietario, affitto turistico, unità abitative aggiuntive o utilizzo come casa vacanze.

La posizione è estremamente attraente - un ambiente naturale tranquillo, ma vicino a numerosi punti di riferimento e attrazioni dello Zagorje: Villaggio Etnico di Kumrovec, Castello di Veliki Tabor, Castello di Trakoscan, Museo Neandertaliano di Krapina, Marija Bistrica, Terme Tuhelj, centri termali di Krapina e Stubica. Zagabria dista circa 30 km.

Vantaggi chiave della proprietà:

• attività turistica affermata e redditizia

• marchio riconoscibile con una reputazione di lunga data

• ricchi servizi aggiuntivi (benessere, piscina, ristorante)

• ampio terreno con potenziale di ulteriore sviluppo

• casa aggiuntiva con due appartamenti inclusa nel prezzo

Un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un'attività chiavi in mano con un rapido ritorno sull'investimento, così come per coloro che desiderano combinare vita e affari in una delle parti più belle dello Zagorje.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.