Zagorje croate, Klanjec - hôtel familial bien établi avec restaurant, espace bien-être et une maison additionnelle | excellente opportunité d'investissement

À vendre, une propriété d'investissement unique au cœur du Zagorje croate : l'hôtel/maison d'hôtes familial « Stara Vodenica », bénéficiant de nombreuses années d'exploitation réussie, situé sur un terrain spacieux entouré de verdure et de nature.

L'hôtel propose 8 unités d'hébergement (chambres doubles, triples et familiales) avec un total de 22 lits, catégorisé comme une maison d'hôtes de confort. La propriété comprend un restaurant d'une capacité de 70 couverts, une terrasse avec 20 places supplémentaires et un espace jardin extérieur avec environ 40 places. L'offre du restaurant est basée sur la cuisine traditionnelle du Zagorje, pour laquelle la propriété est réputée et exceptionnellement bien positionnée sur le marché.

Les équipements supplémentaires incluent :

• espace bien-être (sauna et jacuzzi)

• piscine extérieure avec terrasse ensoleillée

• zone de détente paysagée

• grande cour avec plus de 3 800 m² d'espaces verts

• aire de jeux pour enfants

• kiosques pour les repas en plein air et les moments de convivialité

• petite ferme pédagogique avec animaux domestiques

• un authentique ancien moulin à eau comme attraction unique

L'ensemble du complexe est conçu dans un style rustique authentique du Zagorje, améliorant l'expérience du tourisme rural et contribuant à des taux d'occupation élevés tout au long de l'année.

Une valeur ajoutée de cet investissement est une maison individuelle située sur le même terrain, composée de deux appartements séparés de trois chambres - un au rez-de-chaussée et un au premier étage - chacun avec sa propre entrée privée. La maison offre de multiples possibilités : résidence du propriétaire, location touristique, unités d'hébergement supplémentaires ou utilisation comme maison de vacances.

L'emplacement est très attractif : un cadre naturel paisible, mais proche de nombreux sites et attractions du Zagorje : le village ethnographique de Kumrovec, le château de Veliki Tabor, le château de Trakošćan, le musée des Néandertaliens de Krapina, Marija Bistrica, les Thermes de Tuhelj, les stations thermales de Krapina et Stubica. Zagreb est à environ 30 km.

Principaux avantages de la propriété :

• entreprise touristique établie et rentable

• marque reconnaissable avec une réputation de longue date

• nombreuses installations supplémentaires (bien-être, piscine, restaurant)

• grand terrain avec potentiel de développement supplémentaire

• maison additionnelle avec deux appartements inclus dans le prix

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec un retour sur investissement rapide, ainsi que pour ceux qui souhaitent combiner vie et affaires dans l'une des plus belles régions du Zagorje.

Informations supplémentaires disponibles sur demande.