Chorvátske Zagorje, Klanjec - zabehnutý rodinný hotel s reštauráciou, wellness zónou a dodatočným domom | vynikajúca investičná príležitosť

Na predaj je jedinečná investičná nehnuteľnosť v srdci Chorvátskeho Zagorja - rodinný hotel/penzión „Stara Vodenica“, ktorý sa môže pochváliť dlhoročnou úspešnou prevádzkou, situovaný na priestrannom pozemku obklopenom zeleňou a prírodou.

Hotel ponúka 8 ubytovacích jednotiek (dvojlôžkové, trojlôžkové a rodinné izby) s celkovým počtom 22 lôžok, kategorizovaný ako komfortný penzión. Súčasťou nehnuteľnosti je reštaurácia s kapacitou 70 hostí, terasa s ďalšími 20 miestami a vonkajšia záhradná plocha s približne 40 miestami. Ponuka reštaurácie je založená na tradičnej zagorskej kuchyni, pre ktorú je nehnuteľnosť dobre známa a výnimočne dobre umiestnená na trhu.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

• wellness zóna (sauna a vírivka)

• vonkajší bazén s terasou na opaľovanie

• upravená relaxačná zóna

• veľký dvor s viac ako 3 800 m² zelených plôch

• detské ihrisko

• altánky pre vonkajšie stolovanie a spoločenské stretnutia

• malá kontaktná zoo s domácimi zvieratami

• autentický starý vodný mlyn ako jedinečná atrakcia

Celý komplex je navrhnutý v autentickom zagorskom rustikálnom štýle, čím umocňuje zážitok z vidieckeho turizmu a prispieva k vysokým obsadenostiam počas celého roka.

Ďalšou hodnotou tejto investície je samostatne stojaci dom nachádzajúci sa na rovnakom pozemku, pozostávajúci z dvoch samostatných trojizbových apartmánov - jedného na prízemí a jedného na prvom poschodí - každý s vlastným súkromným vchodom. Dom ponúka viacero možností: rezidencia pre majiteľa, turistický prenájom, ďalšie ubytovacie jednotky alebo využitie ako rekreačný dom.

Lokalita je mimoriadne atraktívna - pokojné prírodné prostredie, no zároveň blízko k mnohým zagorským pamiatkam a atrakciám: Etnodedina Kumrovec, hrad Veliki Tabor, hrad Trakošćan, Múzeum neandertálcov Krapina, Marija Bistrica, Terme Tuhelj, kúpeľné strediská Krapina a Stubica. Záhreb je vzdialený približne 30 km.

Kľúčové výhody nehnuteľnosti:

• zabehnutý a ziskový turistický biznis

• rozpoznateľná značka s dlhoročnou reputáciou

• bohaté doplnkové vybavenie (wellness, bazén, reštaurácia)

• veľký pozemok s potenciálom pre ďalší rozvoj

• dodatočný dom s dvoma apartmánmi zahrnutý v cene

Výnimočná príležitosť pre investorov hľadajúcich hotový biznis s rýchlou návratnosťou investície, ako aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie v jednej z najkrajších častí Zagorja.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.