Belägen i första raden mot havet, på en av de mest attraktiva och fortfarande autentiska platserna i Zadar-regionen, kommer denna exceptionella tomt med en konceptuell design för en modern lyxvilla.

Projektet består av två villor, varav en av de exklusiva tomterna med tillhörande projekt för närvarande är tillgänglig.

Läget definieras av fullständig lugn, orörd natur och oavbruten havsutsikt, vilket säkerställer långsiktigt värde och avskildhet.

Mark

Total yta: 1 677 m²Struktur: betesmark, trädgård och olivlund
Naturlig omgivning med en distinkt medelhavskaraktär

Tomten sluttar mjukt mot havet, vilket möjliggör en sömlös integration av villan i terrängen och optimal användning av utsikten.

Villaprojekt

Den planerade villan är designad som en modern bostad som följer terrängens naturliga konfiguration och öppnar sig helt mot havet.

Koncept: källarplan + bottenvåning + takterrassKaskadarkitektur integrerad i terrängen
Hiss som förbinder alla nivåer
Pool med rymlig terrass
Garage med ytterligare utomhusparkeringsplatser

Arkitekturen definieras av rena linjer, stora glasytor och en stark koppling till utomhuslivsytor.

Ytor

Intern boyta: ca 280 m²Terrasser och utomhusytor: över 200 m²
Pool: ca 24 m²

Den totala bruttoarean, inklusive alla utomhusfunktioner, överstiger 400 m², vilket ger en stark känsla av rymd och komfort.

Layout

Källarplan:Öppen planlösning med kök (ca 63 m²)
Wellnessavdelning (bastu och fitness)
Multimediarum
Vinkällare
Direkt tillgång till terrassen och poolen

Bottenvåning:
Tre sovrum, var och en med eget badrum
Walk-in garderob och förvaringsutrymmen
Garage

Takterrass:
Täckta och otäckta sektioner
Panoramautsikt över havet
Utrymme för loungeområde, jacuzzi eller utekök

Fastigheten erbjuder flera utvecklingsalternativ:

Köpa marken med projekt
Möjlighet att anpassa projektet efter köparens preferenser
Möjlighet att arrangera full "nyckelfärdig" konstruktion i samarbete med investeraren

Köparen har full flexibilitet att definiera det slutliga konceptet enligt sina egna standarder och krav.

Viktiga fördelar

Första raden mot havet
Oavbruten och permanent havsutsikt
Lugn och obebyggd mikrolokalisering
Välutvecklat arkitektoniskt projekt
Hög investerings- och uthyrningspotential

Denna kombination av läge, projekt och flexibilitet representerar en sällsynt möjlighet på marknaden, idealisk för utveckling av en lyxvilla i en unik kustmiljö.

För ytterligare information, fullständig dokumentation och projektpresentation står vi till ditt förfogande.