Situato in prima fila al mare, in una delle località più attraenti e ancora autentiche della regione di Zara, questo eccezionale terreno viene offerto con un progetto concettuale per una moderna villa di lusso.

Il progetto consiste in due ville, con uno dei lotti esclusivi con il suo progetto corrispondente attualmente disponibile.

La posizione è definita da pace completa, natura incontaminata e vista mare ininterrotta, garantendo valore a lungo termine e privacy.

Terreno

Superficie totale: 1.677 m²Struttura: pascolo, giardino e uliveto
Ambiente naturale con un distinto carattere mediterraneo

Il terreno è in leggera pendenza verso il mare, consentendo una perfetta integrazione della villa nel terreno e un utilizzo ottimale delle viste.

Progetto villa

La villa prevista è progettata come una residenza contemporanea che segue la configurazione naturale del terreno e si apre interamente verso il mare.

Concept: piano interrato + piano terra + terrazza sul tettoArchitettura a cascata integrata nel terreno
Ascensore che collega tutti i livelli
Piscina con ampia terrazza
Garage con ulteriori posti auto esterni

L'architettura è definita da linee pulite, ampie superfici vetrate e un forte legame con le aree living esterne.

Superfici

Superficie abitabile interna: ca. 280 m²Terrazze e aree esterne: oltre 200 m²
Piscina: ca. 24 m²

La superficie lorda totale, incluse tutte le caratteristiche esterne, supera i 400 m², offrendo un forte senso di spazio e comfort.

Disposizione

Piano interrato:Soggiorno open space con cucina (ca. 63 m²)
Area benessere (sauna e fitness)
Sala multimediale
Cantina
Accesso diretto alla terrazza e alla piscina

Piano terra:
Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno
Cabina armadio e ripostigli
Garage

Terrazza sul tetto:
Sezioni coperte e scoperte
Vista mare panoramica
Spazio per area lounge, jacuzzi o cucina esterna

La proprietà offre diverse opzioni di sviluppo:

Acquisto del terreno con progetto
Possibilità di adattare il progetto alle preferenze dell'acquirente
Opzione per organizzare la costruzione completa "chiavi in mano" in collaborazione con l'investitore

L'acquirente ha piena flessibilità nel definire il concetto finale secondo i propri standard e requisiti.

Vantaggi chiave

Prima fila al mare
Vista mare ininterrotta e permanente
Micro-località tranquilla e non edificata
Progetto architettonico ben sviluppato
Alto potenziale di investimento e di affitto

Questa combinazione di posizione, progetto e flessibilità rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per lo sviluppo di una villa di lusso in un contesto costiero unico.

Per ulteriori informazioni, documentazione completa e presentazione del progetto, restiamo a vostra disposizione.