Situé en première ligne de mer, dans l'un des endroits les plus attrayants et encore authentiques de la région de Zadar, ce terrain exceptionnel est proposé avec un design conceptuel pour une villa de luxe moderne.

Le projet se compose de deux villas, dont l'une des parcelles exclusives avec son projet correspondant est actuellement disponible.

L'emplacement est défini par une paix complète, une nature intacte et des vues ininterrompues sur la mer, garantissant une valeur à long terme et une intimité.

Terrain

Superficie totale : 1 677 m²Structure : pâturage, jardin et oliveraie
Environnement naturel avec un caractère méditerranéen distinct

La parcelle est en pente douce vers la mer, permettant une intégration harmonieuse de la villa dans le terrain et une utilisation optimale des vues.

Projet de villa

La villa prévue est conçue comme une résidence contemporaine qui suit la configuration naturelle du terrain et s'ouvre entièrement vers la mer.

Concept : sous-sol + rez-de-chaussée + terrasse sur le toitArchitecture en cascade intégrée au terrain
Ascenseur reliant tous les niveaux
Piscine avec terrasse spacieuse
Garage avec places de parking extérieures supplémentaires

L'architecture est définie par des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et une forte connexion aux espaces de vie extérieurs.

Surfaces

Surface habitable intérieure : env. 280 m²Terrasses et espaces extérieurs : plus de 200 m²
Piscine : env. 24 m²

La surface brute totale, incluant toutes les caractéristiques extérieures, dépasse 400 m², offrant un fort sentiment d'espace et de confort.

Disposition

Sous-sol :Salon ouvert avec cuisine (env. 63 m²)
Espace bien-être (sauna et fitness)
Salle multimédia
Cave à vin
Accès direct à la terrasse et à la piscine

Rez-de-chaussée :
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain
Dressing et rangements
Garage

Terrasse sur le toit :
Sections couvertes et découvertes
Vues panoramiques sur la mer
Espace pour coin salon, jacuzzi ou cuisine extérieure

La propriété offre plusieurs options de développement :

Achat du terrain avec projet
Possibilité d'adapter le projet aux préférences de l'acheteur
Option d'organiser une construction complète "clé en main" en coopération avec l'investisseur

L'acheteur a une flexibilité totale pour définir le concept final selon ses propres normes et exigences.

Avantages clés

Première ligne de mer
Vue mer imprenable et permanente
Micro-localisation calme et non construite
Projet architectural bien développé
Fort potentiel d'investissement et de location

Cette combinaison d'emplacement, de projet et de flexibilité représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour le développement d'une villa de luxe dans un cadre côtier unique.

Pour plus d'informations, la documentation complète et la présentation du projet, nous restons à votre disposition.