Situada en primera línea de mar, en una de las ubicaciones más atractivas y aún auténticas de la región de Zadar, esta excepcional parcela viene con un diseño conceptual para una moderna villa de lujo.

El proyecto consta de dos villas, con una de las parcelas exclusivas y su proyecto correspondiente actualmente disponible.

La ubicación se define por la paz total, la naturaleza virgen y las vistas ininterrumpidas al mar, lo que garantiza un valor a largo plazo y privacidad.

Terreno

Superficie total: 1.677 m²Estructura: pastizal, jardín y olivar
Entorno natural con un marcado carácter mediterráneo

La parcela tiene una suave pendiente hacia el mar, lo que permite una perfecta integración de la villa en el terreno y un uso óptimo de las vistas.

Proyecto de villa

La villa proyectada está diseñada como una residencia contemporánea que sigue la configuración natural del terreno y se abre completamente hacia el mar.

Concepto: sótano + planta baja + terraza en la azoteaArquitectura en cascada integrada en el terreno
Ascensor que conecta todos los niveles
Piscina con amplia terraza
Garaje con plazas de aparcamiento exteriores adicionales

La arquitectura se define por líneas limpias, grandes superficies acristaladas y una fuerte conexión con las zonas de estar al aire libre.

Superficies

Superficie habitable interior: aprox. 280 m²Terrazas y zonas exteriores: más de 200 m²
Piscina: aprox. 24 m²

La superficie bruta total, incluyendo todas las características exteriores, supera los 400 m², ofreciendo una gran sensación de espacio y confort.

Distribución

Nivel sótano:Salón de planta abierta con cocina (aprox. 63 m²)
Zona de bienestar (sauna y fitness)
Sala multimedia
Bodega
Acceso directo a la terraza y la piscina

Planta baja:
Tres dormitorios, cada uno con su propio baño
Vestidor y zonas de almacenamiento
Garaje

Terraza en la azotea:
Secciones cubiertas y descubiertas
Vistas panorámicas al mar
Espacio para zona de estar, jacuzzi o cocina exterior

La propiedad ofrece múltiples opciones de desarrollo:

Compra del terreno con proyecto
Posibilidad de adaptar el proyecto a las preferencias del comprador
Opción de organizar la construcción completa "llave en mano" en colaboración con el inversor

El comprador tiene total flexibilidad para definir el concepto final según sus propios estándares y requisitos.

Ventajas clave

Primera línea de mar
Vistas al mar despejadas y permanentes
Micro-ubicación tranquila y sin construir
Proyecto arquitectónico bien desarrollado
Alto potencial de inversión y alquiler

Esta combinación de ubicación, proyecto y flexibilidad representa una rara oportunidad en el mercado, ideal para el desarrollo de una villa de lujo en un entorno costero único.

Para más información, documentación completa y presentación del proyecto, quedamos a su disposición.