Osijek, lyxig femrumslägenhet på 1:a våningen med en nettoanvändbar yta på 195,05 m², belägen i en exklusiv byggnad med tre bostadsenheter "Vila Retfala Nova", i en lugn och prestigefylld del av Retfala-området, en av de mest attraktiva och lyxiga platserna att bo i staden. Den består av en entré, ett rymligt öppet vardagsrum anslutet till matsalen och köket (53,13 m²), ett master bedroom med egen klädkammare och ett lyxigt badrum utrustat med fristående badkar, walk-in dusch och dubbla handfat, en tvättstuga, två ytterligare sovrum, ett kontor, två badrum, en gästtoalett och en balkong med jacuzzi som kan användas som utomhus- eller inomhusutrymme, vid behov. Priset för lägenheten inkluderar även en utomhus täckt parkeringsplats. Lägenheten är designad enligt de högsta kvalitetsstandarderna, med tonvikt på lyx, komfort och modern teknik. * Konstruktion och energieffektivitet Byggnaden utmärker sig med sin exceptionella energieffektivitet som överträffar moderna byggstandarder, vilket ger ett bekvämt, ekonomiskt och miljömässigt ansvarsfullt boende. Varje bostadsenhet är utrustad med en högeffektiv värmepump för golvvärme och varmluftsuppvärmning, medan luftkonditionerings- och kylsystemet är integrerat i taken i alla rum med dolda ventilationskanaler. Under övergångsperioder ger samma system även ytterligare rumsuppvärmning, och alla sanitära anläggningar har forcerad ventilation. * Snickeri och utrustning Stora glasytor med snickeri av högkvalitativt ekologiskt aluminium passar perfekt in i det 3 m höga utrymmet, vilket bidrar till en bekväm vistelse i alla rum, som är av en avundsvärd storlek och med en stor mängd ljus och en känsla av öppenhet i utrymmet. Panoramaväggar och fönster sträcker sig från golvnivå med flerskikts lågemissionsglas, och med invändigt solskydd, kompletterat med ytterligare externa persienner av aluminiumkompositmaterial i ett chevronmönster. Golv- och väggbeklädnader, sanitetsporslin och keramik valdes från världsledande tillverkare som Porcelanosa, Atlas Concorde, Geberit, Grohe, Laufen och Axor, vilket säkerställer en hög nivå av kvalitet och estetik. Villans entré är modernt inredd med konstnärliga detaljer som skapar ett elegant och representativt intryck. * Ett videoövervakningssystem, videointercom och åtkomstkontroll via fingeravtryck eller kod säkerställer maximal säkerhet för hyresgästerna. Entrékontroll till byggnaden möjliggörs av en fjärrstyrd ramp och via en mobil enhet. Alla garage är utrustade med uttag och separata mätare för laddning av hybrid- och elfordon. Det utmärkta läget ger utmärkt anslutning och närhet till alla bekvämligheter som behövs för ett kvalitativt och trevligt liv - skolor, förskolor, vårdcentraler, parker, sport- och rekreationsanläggningar, kollektivtrafik, biografer, restauranger och kaféer, samt den nya handelsplatsen Retfala Nova och Kaufland. Tack vare den snabba anslutningen till förbifarten är enkel åtkomst till alla delar av Osijek möjlig, samt snabb anslutning till motorvägen till Zagreb, Belgrad och Ungern. Lägenheten är idealisk för köpare som värdesätter komfort och sofistikering i en utmärkt ansluten miljö. För mer information, kontakta oss gärna!