Osijek, luksuriøs femroms leilighet i 1. etasje med et netto bruksareal på 195,05 m², beliggende i en eksklusiv bygning med tre boenheter "Vila Retfala Nova", i en rolig og prestisjefylt del av Retfala-bosetningen, en av de mest attraktive og luksuriøse stedene å bo i byen. Den består av et inngangsparti, en romslig åpen stue forbundet med spisestuen og kjøkkenet (53,13 m²), et hovedsoverom med eget omkledningsrom og et luksuriøst bad utstyrt med frittstående badekar, walk-in dusj og doble vasker, et vaskerom, to ekstra soverom, et kontor, to bad, et gjestetoalett og en balkong med boblebad som kan brukes som utendørs eller innendørs rom, om nødvendig. Prisen på leiligheten inkluderer også en utendørs overbygd parkeringsplass. Leiligheten er designet i henhold til de høyeste kvalitetsstandardene, med vekt på luksus, komfort og moderne teknologi. * Konstruksjon og energieffektivitet Bygningen skiller seg ut med sin eksepsjonelle energieffektivitet som overgår moderne byggestandarder, og gir en komfortabel, økonomisk og miljøansvarlig bolig. Hver boenhet er utstyrt med en høyeffektiv varmepumpe for gulvvarme og varmluftsoppvarming, mens klimaanlegget og kjølesystemet er integrert i takene i alle rom med skjulte ventilasjonskanaler. I overgangsperioder gir det samme systemet også ekstra romoppvarming, og alle sanitæranlegg har tvungen ventilasjon. * Snekkerarbeid og utstyr Store glassflater med snekkerarbeid laget av toppkvalitets økologisk aluminium passer perfekt inn i det 3 m høye rommet, noe som bidrar til et komfortabelt opphold i alle rom, som er av en misunnelsesverdig størrelse og med mye lys og en følelse av åpenhet i rommet. Panoramavegger og vinduer strekker seg fra gulvnivå med flerlags lav E-glass, og med intern solbeskyttelse, supplert med ytterligere utvendige persienner laget av aluminiumskomposittmateriale i et chevron-dekor. Gulv- og veggbelegg, sanitærutstyr og keramikk er valgt fra topp verdensprodusenter som Porcelanosa, Atlas Concorde, Geberit, Grohe, Laufen og Axor, noe som sikrer et høyt nivå av kvalitet og estetikk. Villaens inngangsparti er moderne innredet med kunstneriske detaljer som skaper et elegant og representativt inntrykk. * Et videoovervåkingssystem, videointercom og adgangskontroll via fingeravtrykk eller kode sikrer maksimal sikkerhet for leietakerne. Inngangskontroll til bygningen er muliggjort av en fjernstyrt rampe og via en mobil enhet. Alle garasjer er utstyrt med stikkontakter og separate målere for lading av hybrid- og elbiler. Den utmerkede beliggenheten gir utmerket tilkobling og nærhet til alle fasiliteter som trengs for et kvalitets- og hyggelig liv - skoler, barnehager, helsesentre, parker, sports- og rekreasjonsfasiliteter, offentlig transport, kinoer, restauranter og kafeer, og den nye kjøpesenterparken Retfala Nova og Kaufland. Takket være den raske forbindelsen til omkjøringsveien er enkel tilgang til alle deler av Osijek mulig, samt rask forbindelse til motorveien til Zagreb, Beograd og Ungarn. Leiligheten er ideell for kjøpere som verdsetter komfort og raffinement i et utmerket tilkoblet miljø. For mer informasjon, ta gjerne kontakt med oss!