Osijek, luxuoso apartamento de cinco quartos no 1º andar com uma área útil líquida de 195,05 m², localizado num edifício exclusivo com três unidades residenciais "Vila Retfala Nova", numa parte tranquila e prestigiada do bairro de Retfala, uma das localizações mais atraentes e luxuosas para viver na cidade. É composto por uma área de entrada, uma espaçosa sala de estar em open space ligada à sala de jantar e cozinha (53,13 m²), um quarto principal com o seu próprio closet e uma luxuosa casa de banho equipada com banheira independente, duche walk-in e lavatórios duplos, uma lavandaria, dois quartos adicionais, um escritório, duas casas de banho, um lavabo e uma varanda com jacuzzi que pode ser utilizada como espaço exterior ou interior, se necessário. O preço do apartamento também inclui um lugar de estacionamento coberto exterior. O apartamento foi projetado de acordo com os mais altos padrões de qualidade, com ênfase no luxo, conforto e tecnologia moderna. * Construção e eficiência energética O edifício destaca-se pela sua excepcional eficiência energética que supera os padrões de construção modernos, proporcionando uma vida confortável, económica e ambientalmente responsável. Cada unidade residencial está equipada com uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento por piso radiante e ar quente, enquanto o sistema de ar condicionado e arrefecimento está integrado nos tetos de todos os quartos com condutas de ventilação ocultas. Em períodos de transição, o mesmo sistema também fornece aquecimento adicional, e todas as instalações sanitárias têm ventilação forçada. * Caixilharia e equipamento Grandes áreas envidraçadas com caixilharia de alumínio ecológico de alta qualidade encaixam perfeitamente no espaço de 3 m de altura, o que contribui para uma estadia confortável em todos os quartos, que são de um tamanho invejável e com muita luz e uma sensação de abertura do espaço. Paredes e janelas panorâmicas estendem-se do nível do chão com vidro de baixa emissividade multicamadas, e com proteção solar interna, completadas com estores externos adicionais feitos de material compósito de alumínio com decoração em chevron. Revestimentos de piso e parede, louças sanitárias e cerâmicas foram selecionados dos principais fabricantes mundiais como Porcelanosa, Atlas Concorde, Geberit, Grohe, Laufen e Axor, garantindo um alto nível de qualidade e estética. A área de entrada da vila é modernamente decorada com detalhes artísticos que criam uma impressão elegante e representativa. * Um sistema de videovigilância, videoporteiro e controlo de acesso via impressão digital ou código garante a máxima segurança para os inquilinos. O controlo de entrada no edifício é ativado por uma rampa telecomandada e através de um dispositivo móvel. Todas as garagens estão equipadas com tomadas e contadores separados para carregamento de veículos híbridos e elétricos. A excelente localização proporciona excelente conectividade e proximidade a todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade e agradável - escolas, creches, centros de saúde, parques, instalações desportivas e recreativas, transportes públicos, cinemas, restaurantes e cafés, e o novo parque comercial Retfala Nova e Kaufland. Graças à rápida ligação à circular, é possível um fácil acesso a todas as partes de Osijek, bem como uma ligação rápida à autoestrada para Zagreb, Belgrado e Hungria. O apartamento é ideal para compradores que valorizam o conforto e a sofisticação num ambiente excelentemente conectado. Para mais informações, não hesite em contactar-nos!