Osijek, luxueux appartement de cinq pièces au 1er étage d'une surface utile nette de 195,05 m², situé dans un immeuble exclusif de trois unités résidentielles "Vila Retfala Nova", dans un quartier calme et prestigieux du quartier de Retfala, l'un des endroits les plus attrayants et luxueux pour vivre en ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine (53,13 m²), d'une chambre principale avec son propre dressing et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, de deux salles de bain, de toilettes invités et d'un balcon avec jacuzzi pouvant être utilisé comme espace extérieur ou intérieur, si nécessaire. Le prix de l'appartement comprend également une place de parking extérieure couverte. L'appartement est conçu selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent sur le luxe, le confort et la technologie moderne. * Construction et efficacité énergétique Le bâtiment se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle qui dépasse les normes de construction modernes, offrant une vie confortable, économique et respectueuse de l'environnement. Chaque unité résidentielle est équipée d'une pompe à chaleur très efficace pour le chauffage par le sol et l'air chaud, tandis que le système de climatisation et de refroidissement est intégré dans les plafonds de toutes les pièces avec des conduits de ventilation cachés. Pendant les périodes de transition, le même système assure également un chauffage d'appoint des pièces, et toutes les installations sanitaires sont équipées d'une ventilation forcée. * Menuiseries et équipements De grandes surfaces vitrées avec des menuiseries en aluminium écologique de première qualité s'intègrent parfaitement dans l'espace de 3 m de haut, ce qui contribue à un séjour confortable dans toutes les pièces, qui sont d'une taille enviable et avec une grande quantité de lumière et une sensation d'ouverture de l'espace. Les murs et fenêtres panoramiques s'étendent du niveau du sol avec un verre Low-E multicouche, et avec une protection solaire interne, complétée par des stores extérieurs supplémentaires en matériau composite d'aluminium avec un décor en chevron. Les revêtements de sol et muraux, les sanitaires et les céramiques ont été sélectionnés parmi les meilleurs fabricants mondiaux tels que Porcelanosa, Atlas Concorde, Geberit, Grohe, Laufen et Axor, garantissant un haut niveau de qualité et d'esthétique. Le hall d'entrée de la villa est décoré de manière moderne avec des détails artistiques qui créent une impression élégante et représentative. * Un système de vidéosurveillance, un interphone vidéo et un contrôle d'accès par empreinte digitale ou code assurent une sécurité maximale aux locataires. Le contrôle d'accès au bâtiment est activé par une rampe télécommandée et via un appareil mobile. Tous les garages sont équipés de prises et de compteurs séparés pour la recharge des véhicules hybrides et électriques. L'excellente situation offre une excellente connectivité et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et agréable - écoles, jardins d'enfants, centres de santé, parcs, installations sportives et récréatives, transports en commun, cinémas, restaurants et cafés, ainsi que le nouveau parc commercial Retfala Nova et Kaufland. Grâce à la connexion rapide à la rocade, un accès facile à toutes les parties d'Osijek est possible, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute vers Zagreb, Belgrade et la Hongrie. L'appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient le confort et la sophistication dans un environnement excellemment connecté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !