Osijek, lujoso apartamento de cinco habitaciones en el 1er piso con una superficie útil neta de 195,05 m², ubicado en un edificio exclusivo con tres unidades residenciales "Vila Retfala Nova", en una zona tranquila y prestigiosa del asentamiento de Retfala, una de las ubicaciones más atractivas y lujosas para vivir en la ciudad. Consta de una zona de entrada, una espaciosa sala de estar de concepto abierto conectada con el comedor y la cocina (53,13 m²), un dormitorio principal con su propio vestidor y un lujoso baño equipado con bañera exenta, ducha a ras de suelo y lavabos dobles, un lavadero, dos dormitorios adicionales, una oficina, dos baños, un aseo de invitados y un balcón con jacuzzi que se puede utilizar como espacio exterior o interior, si es necesario. El precio del apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior cubierta. El apartamento está diseñado según los más altos estándares de calidad, con énfasis en el lujo, la comodidad y la tecnología moderna. * Construcción y eficiencia energética El edificio destaca por su excepcional eficiencia energética que supera los estándares de construcción modernos, proporcionando una vida cómoda, económica y ambientalmente responsable. Cada unidad residencial está equipada con una bomba de calor de alta eficiencia para calefacción por suelo radiante y aire caliente, mientras que el sistema de aire acondicionado y refrigeración está integrado en los techos de todas las habitaciones con conductos de ventilación ocultos. En períodos de transición, el mismo sistema también proporciona calefacción adicional, y todas las instalaciones sanitarias tienen ventilación forzada. * Carpintería y equipamiento Grandes superficies acristaladas con carpintería de aluminio ecológico de primera calidad encajan perfectamente en el espacio de 3 m de altura, lo que contribuye a una estancia confortable en todas las habitaciones, que son de un tamaño envidiable y con una gran cantidad de luz y una sensación de apertura del espacio. Las paredes y ventanas panorámicas se extienden desde el nivel del suelo con vidrio de baja emisividad multicapa, y con protección solar interna, completadas con persianas externas adicionales de material compuesto de aluminio con decoración de espiga. Los revestimientos de suelo y pared, los sanitarios y la cerámica fueron seleccionados de los principales fabricantes mundiales como Porcelanosa, Atlas Concorde, Geberit, Grohe, Laufen y Axor, asegurando un alto nivel de calidad y estética. La zona de entrada de la villa está modernamente decorada con detalles artísticos que crean una impresión elegante y representativa. * Un sistema de videovigilancia, videoportero y control de acceso mediante huella dactilar o código garantiza la máxima seguridad para los inquilinos. El control de entrada al edificio se habilita mediante una rampa teledirigida y a través de un dispositivo móvil. Todos los garajes están equipados con enchufes y contadores separados para cargar vehículos híbridos y eléctricos. La excelente ubicación proporciona una excelente conectividad y proximidad a todos los servicios necesarios para una vida de calidad y agradable: escuelas, guarderías, centros de salud, parques, instalaciones deportivas y recreativas, transporte público, cines, restaurantes y cafeterías, y el nuevo parque comercial Retfala Nova y Kaufland. Gracias a la rápida conexión con la circunvalación, es posible un fácil acceso a todas las partes de Osijek, así como una conexión rápida con la autopista a Zagreb, Belgrado y Hungría. El apartamento es ideal para compradores que valoran la comodidad y la sofisticación en un entorno excelentemente conectado. Para más información, no dude en contactarnos.