Osijek, Tvrdavica - lyxhus med garage, trädgård och tre sovrum

Modernt familjehus med garage och rymlig trädgård – Osijek, Tvrdavica

Ett modernt tvåvåningsfamiljehus med en total yta på 111,64 m² är till salu i ett nytt, inhägnat område i Tvrdavica, Osijek. Området består av en serie nybyggnationer inom ett inhägnat område säkrat med en skjutgrind, vilket ger framtida ägare extra avskildhet, lugn och en känsla av trygghet. Tack vare dess funktionella layout, moderna utrustning och avancerade teknologiska lösningar möjliggör detta hus en exceptionellt bekväm och högkvalitativ familjelivsstil.

En täckt entré, hall, badrum, skafferi och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med kök och matplats finns på bottenvåningen. Ett privat garage är integrerat i huset. Vardagsrummet öppnar direkt mot en täckt terrass och en rymlig, upplyst trädgård på 51 m² med förberedelse för ett bevattningssystem. Tre sovrum och ett badrum finns på övervåningen, vilket gör detta hus till ett idealiskt val för familjer som behöver komfort, funktionalitet och extra utrymme. Utöver garaget ingår en extra upplyst utomhusparkeringsplats i fastigheten.

Uppvärmning och kylning tillhandahålls av luftkonditioneringsenheter i alla rum och gasdriven golvvärme, samtidigt som huset också är utrustat med ett avancerat Smart Home-system. Systemet omfattar elektriska persienner, smart AC-kontroll i vardagsrummet och sovrummen, termostater för värmereglering i varje rum, samt app-styrd belysning, garageportar och entrégrind. Fönsterinsektsnät ingår också.

Förinstallation för en EV-laddare samt elektrisk infrastruktur för framtida solpanelsinstallation är säkrad i det privata garaget. Valet av högkvalitativa golv- och väggbeklädnader ingår i fastighetspriset, vilket gör att framtida ägare kan anpassa den slutliga interiörfinishen efter sin personliga smak.

Läget i Tvrdavica, Osijek, erbjuder en trevlig blandning av en lugn familjemiljö och närhet till stadens bekvämligheter. En busshållplats, butiker, ett hotell och djurparken ligger i omedelbar närhet, samtidigt som det omgivande området kontinuerligt utvecklas och berikas med nya faciliteter.

Tack vare områdets inhägnade karaktär, den rymliga trädgården, garaget, den extra parkeringsplatsen och moderna tekniska lösningar, utgör denna fastighet ett utmärkt val för familjelivet i ett modernt och funktionellt hem.

Planlösningen är bifogad till annonsen. Byggstart är planerad till början av 2027, med beräknat färdigställande i slutet av 2028.

För ytterligare frågor, information eller för att boka en visning, står vi till ert förfogande.