Osijek, Tvrdavica - luxusný dom s garážou, dvorom a tromi spálňami

Moderný rodinný dom s garážou a priestranným dvorom – Osijek, Tvrdavica

Moderný dvojpodlažný rodinný dom s celkovou plochou 111,64 m² je na predaj v novej, uzavretej komunite v Tvrdavici, Osijek. Susedstvo pozostáva zo série novostavieb v oplotenom areáli zabezpečenom posuvnou bránou, čo budúcim majiteľom poskytuje dodatočné súkromie, pokoj a pocit bezpečia. Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, súčasnému vybaveniu a pokročilým technologickým riešeniam tento dom umožňuje výnimočne pohodlný a vysoko kvalitný rodinný životný štýl.

Na prízemí sa nachádza krytý vchod, chodba, kúpeľňa, špajza a priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom s kuchyňou a jedálenským kútom. Súčasťou domu je súkromná garáž. Obývacia izba sa otvára priamo na krytú terasu a priestranný, osvetlený dvor s rozlohou 51 m² s prípravou na zavlažovací systém. Tri spálne a kúpeľňa sú umiestnené na hornom poschodí, čo robí tento dom ideálnou voľbou pre rodiny vyžadujúce pohodlie, funkčnosť a extra priestor. Okrem garáže nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie osvetlené vonkajšie parkovacie miesto.

Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach a plynové podlahové kúrenie, pričom dom je tiež vybavený pokročilým systémom Smart Home. Systém zahŕňa elektrické žalúzie, inteligentné ovládanie klimatizácie v obývacej izbe a spálňach, termostaty na reguláciu vykurovania v každej miestnosti a osvetlenie, garážové brány a vstupnú bránu ovládané aplikáciou. K dispozícii sú aj okenné siete proti hmyzu.

Predinštalácia pre nabíjačku EV, ako aj elektrická infraštruktúra pre budúcu inštaláciu solárnych panelov sú zabezpečené v súkromnej garáži. Výber vysokokvalitných podlahových a stenových krytín je zahrnutý v cene nehnuteľnosti, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť konečnú úpravu interiéru podľa ich osobného vkusu.

Lokalita v Tvrdavici, Osijek, ponúka príjemnú kombináciu pokojného rodinného prostredia a blízkosti mestských vymožeností. Autobusová zastávka, obchody, hotel a Zoo sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo okolité prostredie sa neustále rozvíja a obohacuje o nové zariadenia.

Vďaka uzavretej povahe komunity, priestrannému dvoru, garáži, dodatočnému parkovaciemu miestu a moderným technologickým riešeniam, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinný život v modernom a funkčnom dome.

Pôdorys je priložený k inzerátu. Začiatok výstavby je naplánovaný na začiatok roka 2027, s plánovaným dokončením do konca roka 2028.

Pre akékoľvek ďalšie otázky, informácie alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.