Vi presenterar ett modernt, exklusivt nybyggnadsprojekt i ett av de mest attraktiva områdena på ön Pag, Šimuni.
Projektet består av fyra bostadshus med samtida arkitektur. Byggnaderna ligger bara 120 meter från havet, stränder, restauranger, ACI-marinan, butiker och alla bekvämligheter som behövs för en bekväm livsstil eller semester.

Byggnad 2 - Lägenhet S4 - 96,15 m² - Första våningen

Lägenhet S4 ligger på första våningen i Byggnad 2, som innehåller totalt sex bostadsenheter.
Lägenheten har en nettoarea på 96,15 m², medan bruttoarean är 120,60 m².

Den består av:

• Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning (29,63 m²)

• Hall (4,22 m²)

• Tre sovrum (12,47 m², 12,28 m² och 10,31 m²)

• Två fullt utrustade badrum (5,46 m² och 4,32 m²)

• Två täckta loggior med vacker havsutsikt (11,34 m² och 2,60 m²)

Lägenheten inkluderar även:

• Två utomhusparkeringsplatser

Byggnaden färdigställdes 2025, är helt inflyttningsklar och har alla nödvändiga tillstånd och fullständig infrastruktur.

Säljaren är momsregistrerad, vilket innebär att köparen inte betalar den 3-procentiga fastighetsöverlåtelseskatten.

Köp via bolån är också möjligt.

Egenskaper och utrustning inkluderar:

• Multi-split luftkonditioneringssystem i alla sovrum och vardagsrummet

• Högkvalitativa 3-glasfönster i PVC

• Golvvärme i badrummen

• 10 cm värmeisolering (frigolit)

• Solskydd i aluminium på terrasser och loggior

• Säkerhets- och branddörrar

• Energiklass A

• Med mera

Šimuni är en lugn fiskeby känd för sitt kristallklara hav och en av de vackraste marinorna på ön. Det är idealiskt för avkoppling, bad och för att njuta av den autentiska medelhavsatmosfären. En perfekt blandning av natur, hav och lugn. En plats där sommaren varar längre.

För mer information eller för att boka en visning, välkommen att kontakta oss.