Vi presenterar ett modernt, exklusivt nybyggnadsprojekt i ett av de mest attraktiva områdena på ön Pag, Šimuni.
Projektet består av fyra bostadshus med samtida arkitektur. Byggnaderna ligger bara 120 meter från havet, stränder, restauranger, ACI-marinan, butiker och alla bekvämligheter som behövs för en bekväm livsstil eller semester.

Byggnad 2 - Lägenhet A1 - 95,29 m² - Källarplan

Lägenhet A1 ligger i källarplanet i Byggnad 2, som totalt innehåller sex bostadsenheter.
Lägenheten har en nettoarea på 95,29 m², medan bruttoarean är 186,28 m².

Den består av:

• Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning (26,03 m²)

• Hall (6,21 m²)

• Två sovrum (10,49 m² och 8,90 m²)

• Fullt utrustat badrum (5,17 m²)

• Övertäckt terrass (15,50 m²) med vacker havsutsikt

Till lägenheten hör även:

• Privat trädgård på 90,57 m²

• En utomhusparkeringsplats

Byggnaden färdigställdes 2025, är helt inflyttningsklar och har alla nödvändiga tillstånd samt fullständig infrastruktur.

Säljaren är momsregistrerad, vilket innebär att köparen inte betalar den 3-procentiga fastighetsöverlåtelseskatten.

Köp via bolån är också möjligt.

Egenskaper och utrustning inkluderar:

• Multi-split luftkonditioneringssystem i alla sovrum och vardagsrummet

• Högkvalitativa 3-glasfönster i PVC

• Golvvärme i badrummen

• 10 cm värmeisolering (frigolit)

• Solskydd i aluminium på terrasser och loggior

• Säkerhets- och branddörrar

• Energiklass A

• Med mera

Šimuni är en lugn fiskeby känd för sitt kristallklara vatten och en av öns vackraste marinor. Det är en idealisk plats för avkoppling, bad och för att njuta av en genuin medelhavsatmosfär. En perfekt blandning av natur, hav och lugn. En plats där sommaren varar längre.

För mer information eller för att boka en visning, välkommen att kontakta oss.