Vi præsenterer et moderne, eksklusivt nybyggeri i et af de mest attraktive områder på øen Pag, Simuni.
Projektet består af fire beboelsesejendomme med moderne arkitektur. Bygningerne er beliggende kun 120 meter fra havet, strande, restauranter, ACI-marinaen, butikker og alle de faciliteter, der er nødvendige for en komfortabel livsstil eller ferie.

Bygning 2 - Lejlighed S4 - 96,15 m² - 1. sal

Lejlighed S4 er beliggende på første sal i Bygning 2, som indeholder i alt seks boligenheder.
Lejligheden har et nettoareal på 96,15 m², mens bruttoarealet er 120,60 m².

Den består af:

• Køkken-alrum og stue i åben forbindelse (29,63 m²)

• Gang (4,22 m²)

• Tre soveværelser (12,47 m², 12,28 m² og 10,31 m²)

• To fuldt udstyrede badeværelser (5,46 m² og 4,32 m²)

• To overdækkede loggiaer med en smuk havudsigt (11,34 m² og 2,60 m²)

Lejligheden inkluderer også:

• To udendørs parkeringspladser

Bygningen blev færdiggjort i 2025, er helt indflytningsklar og har alle nødvendige tilladelser samt fuld forsyningsinfrastruktur.

Sælger er momsregistreret, hvorfor køber ikke betaler den 3 % ejendomsoverdragelsesafgift.

Køb via realkreditlån er også muligt.

Funktioner og udstyr inkluderer:

• Multi-split klimaanlæg i alle soveværelser og stuen

• Højkvalitets PVC-vinduer med 3-lags glas

• Gulvvarme på badeværelserne

• 10 cm termisk isolering (styropor)

• Solafskærmning i aluminium på terrasser og loggiaer

• Sikkerheds- og brandhæmmende indgangsdøre

• Energiklasse A

• Og mere

Simuni er en rolig fiskerby kendt for sit krystalklare hav og en af de smukkeste lystbådehavne på øen. Det er ideelt til afslapning, svømning og til at nyde den autentiske middelhavsatmosfære. En perfekt blanding af natur, hav og fred. Et sted hvor sommeren varer længere.

For mere information eller for at aftale en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.