Vi presenterar ett modernt, exklusivt nyproduktionsprojekt beläget i en av de mest attraktiva orterna på ön Pag - Šimuni. Projektet består av totalt 4 bostadshus med en tilltalande och samtida design. Byggnaderna ligger endast 120 meter från havet, stränder, restauranger, ACI-marinan, butiker och alla andra bekvämligheter som krävs för en högkvalitativ och givande livsstil eller semester.

Byggnad 4 - Lägenhet S1 - 121,93 m2 - Källarplan

Lägenhet S1 ligger på källarplanet i Byggnad 4, som består av totalt 6 bostadsenheter. Lägenheten har en total nettoarea på 121,93 m2, medan dess bruttoarea uppgår till 214,28 m2. Den består av en hall (3,92 m2), matplats och vardagsrum (23,80 m2), kök (7,32 m2), korridor (2,42 m2), tre sovrum (11,65 m2, 12,15 m2 och 10,43 m2), varav ett har eget privat badrum (3,81 m2), ytterligare ett fullt utrustat badrum (4,05 m2), förråd (3,63 m2) samt en övertäckt terrass (15,09 m2) med vacker havsutsikt.

Till lägenheten hör även en rymlig trädgård (88,19 m2) och två utomhusparkeringsplatser.

Byggnaden färdigställdes 2025 och är helt inflyttningsklar, med all nödvändig dokumentation och komplett infrastruktur.

Säljaren är momsregistrerad, vilket innebär att köparen inte betalar fastighetsöverlåtelseskatt (3 %).

Köp via bostadslån/bolån är också möjligt.

Utrustning och material inkluderar:

Multi-split luftkonditioneringssystem i alla sovrum och vardagsrummet
Högkvalitativa PVC-fönster med 3-glas och flerkammarsystem
Golvvärme i badrummen
10 cm värmeisolering (EPS / frigolit)
Solskydd i aluminium på terrasser och loggior
Inbrottssäkra och brandhärdiga entrédörrar
Energiklass A
Och mycket mer...

Šimuni är en lugn fiskeby känd för sitt kristallklara vatten och en av öns vackraste marinor. Det är en idealisk plats för avkoppling, bad och för att njuta av en genuin medelhavsatmosfär. En perfekt blandning av natur, hav och lugn - en plats där sommaren varar längre.

För mer information eller för att boka en visning, välkommen att kontakta oss.